ТЕПЛОВАЯ МОДЕРНИЗАЦИЯ ЖИЛОГО ФОНДА цель: привлечь внимание к проблемам не эффективного использования топливно-энергетических ресурсов и интенсивному разрушению ограждающих конструкций эксплуатируемого жилья

Жилой фонд – состояние и пути решения энергосбережения Мазурчак А.В.

Основные положения государственной жилищной политики

Ситуация в сфере инвестирования энергосбережения

Практика реформирования управления жилищным фондом

Финансовые механизмы привлечения инвестиций

Нормативно – правовое обеспечение рационального использования энергоресурсов в Украине

Спасибо за внимание!

Опыт других стран в решении проблемы тепловой модернизации жилого фонда. Возможности компании «Хенкель Баутехник (Украина)» СОХА В.Г.

Опыт других стран в решении проблемы тепловой модернизации жилого фонда Мировая практика свидетельствует: выход из энергетического кризиса невозможен без решения проблемы тепловой модернизации жилого фонда. В 2003 году Европарламент и Совет Европы принял Директиву об энергетической эффективности зданий (Direktive 2002/91/EC) Цель: улучшение энергетической эффективности зданий в странах Евросоюза

Германия Восточная Германия – финансирование масштабных работ по тепловой модернизации жилого фонда, построенного в годы, взяло на себя государство. Жильцы частично привлечены к решению этой проблемы путем увеличения квартплаты.

Энергоаудит за счет государства, по результатам которого составляется «энергетический паспорт» и определяются категория дома. Присвоенная категория влияет на стоимость жилья. Государство погашает 50% кредита на тепловую модернизацию домов. Польша

Программа по столице «Обновим жилье – обновим город» Энергоаудит и техническая поддержка за счет государства, в том числе проектная документация Жилтоварищество, участвующее в этой программе, получают поддержку от государства, которое достигает до 50% инвестиций Литва

Эстония Использует структурные фонды Евросоюза для погашения кредитов, вплоть до 80% Обязательно энергоаудит, специализированные строительные организации для выполнения работ

Латвия Модернизация источников тепла, узлов учета за счет государства Финансирование тепловой модернизации больниц, школ, детсадов и др. Энергетический аудит

Возможности компании Строительное направление «Хенкель Баутехник» представлено в 60 странах мира в Украине «Хенкель Баутехник» представлен тремя действующими заводами, 1 строящимся и 1 проектируемым в 2007 году нашими системами утеплено 3 млн кв.м фасадов в основном для нового строительства

Использование опыта компаний «Хенкель Баутехник» других стран мира

Подготовка специалистов – 25 учебных центров во всех областях Украины

Полная комплектация объектов соответствующими системами – 26 центров комплектации по всей Украине

Солидарная ответственность за эффективность принятых и реализованных решений

разработка конструктивно- технологических решений участие в осуществлении контроля качества выполнения работ консультации в процессе проектирования и производства работ Инженерно-техническое сопровождение собственных разработок

Оснащение передвижной строительной лаборатории Обследование состояния объектов с использованием современных приборов и оборудования, в том числе энергоаудит ограждающих конструкций

Благодарю за внимание!

Технические аспекты решения проблемы Дамаскин Б.С.

Замена «хрущевок» на современные многоэтажные здания

Реконструкция «хрущевок» Надстройка мансардных этажей Устройство навесного вентилируемого фасада Организационно- технологические проблемы связаны с реконструкцией Требует обоснования экономической целесообразности с учетом эксплуатационного ресурса существующих конструкций

Вентилируемые фасады проблемы, связанные с прочностными характеристиками ограждающих конструкций наличие на фасадах большого количества балконов, лоджий, эркеров, др. архитектурных элементов создают проблемы по обеспечению равномерной термооболочки достаточно дорого

Система скрепленной теплоизоляции наиболее приемлемая для эксплуатируемого фонда, как с учетом технической, так и экономической составляющей

Спасибо за внимание!

Карапузов Е.К. состояние ограждающих конструкций жилого фонда особенности и преимущества систем скрепленной теплоизоляции при утеплении ограждающих конструкций жилого фонда прогнозируемые результаты

Состояние ограждающих конструкций интенсивное старение и разрушение наружных стен снижение несущей способности повышение теплопроводности биологическое повреждение внутренней поверхности стен

Состояние ограждающих конструкций температура снаружи -14ºС температура внутри +12….+14ºС установлены дополнительные источники тепла влажность в жилых помещениях 70-85%

расчетное сопротивление теплопередачи примерно 0,5 м2К/Вт при минимально допустимом 2,5 м2К/Вт температура наружной поверхности стены при температуре воздуха -14ºС составляет около +1ºС температура внутренней поверхности стены +3ºС…+5ºС- влажность внутренней поверхности стены 100% (плесень, грибок и др.)

Особенности и преимущества системы скрепленной теплоизоляции возможность обеспечения равномерной термоизоляционной оболочки по всему фасаду, в том числе с большим количеством балконов, лоджий, эркеров, окон и т.п. минимальное количество «мостиков холода», соответственно, отсутствие очагов интенсивного старения системы

возможность выполнения работ без отселения жильцов конструкция легкая, нет необходимости в усилении фундаментов и ограждающих конструкций возможность утепления ограждающих конструкций с очень низкими прочностными характеристиками температура наружной поверхности стены соответствует температуре наружного воздуха Особенности и преимущества системы скрепленной теплоизоляции

температура внутри помещения +21ºС- 24 ºС температура внутренней поверхности +20ºС влажность 45-50% стоимость 1 м2 утепления стены от 270 грн – минимальна по сравнению с другими системами- эксплуатационный ресурс не менее 25 лет (данные по эксплуатируемым домам в Германии и испытание системы в аппарате искусственной погоды)

Прогнозируемые результаты снижение теплопотерь от 50-70%, в том числе за счет утепления стен до 35% продление сроков эксплуатации жилого фонда за счет защиты наружных стен от атмосферных воздействий и приостановления интенсивного их разрушения обеспечение комфортных условий проживания: Зимой +21ºС…+24ºС, Летом +21ºС…+24ºС (без кондиционера) Влажность 45-55%

повышение конкурентоспособности квартиры, дома, жилого микрорайона обеспечение архитектурно- эстетической выразительности домов

Благодарю за внимание!