Российская государственная страховая компания 1 ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ Москва 2010

Российская государственная страховая компания 2 РОСГОССТРАХ Является крупнейшей в России страховой компанией, оказывающей существенное влияние на формирование страхового рынка Имеет богатую историю и многолетний успешный опыт работы Является лидером продаж полисов по массовым видам страхования в России

Российская государственная страховая компания 3 Титульное страхование (страхование риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности) является средством защиты прав добросовестного приобретателя от притязаний третьих лиц на объект недвижимости, приобретенный на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Российская государственная страховая компания 4 Объект страхования – имущественные интересы, связанные с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом Страховое событие – утрата права собственности на недвижимое имущество или его часть вследствие вступившего в законную силу решения суда.

Российская государственная страховая компания 5 Страховая сумма устанавливается в размере рыночной стоимости недвижимого имущества Страховой тариф при страховании риска утраты права собственности устанавливается в зависимости от количества и характера предыдущих сделок с объектом недвижимого имущества, срока страхования и выбранного набора страхового покрытия Срок страхования 1 год 3 года Тариф (% от страховой суммы) 0,3 – 0,50,8 – 1,1

Российская государственная страховая компания 6 Условия страхования предусматривают: - консультирование клиента при первом обращении - проведение предстраховой экспертизы - представление юридической помощи в случае возникновения споров в отношении недвижимого имущества

Российская государственная страховая компания 7 Документы, необходимые для заключения договора титульного страхования Анкета – заявление на страхование от потери права собственности на недвижимое имущество. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи объекта недвижимости или иной документ, послуживший основанием возникновения права собственности). Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (при наличии). Экспликация и поэтажный план / технический паспорт, извлечение из технического паспорта (в зависимости от объекта недвижимого имущества и его расположения). Акт приема – передачи недвижимого имущества. Справка БТИ о стоимости объекта недвижимости. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на объект недвижимости. При необходимости предоставляется акт оценки объекта независимым оценщиком. Дополнительные документы представляются по запросу страховой компании

Российская государственная страховая компания 8 Документы удостоверяющие личность и подтверждающие статус юридического лица Учредительные документы (устав, учредительный договор) – все страницы. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица. Свидетельство о постановке на учет в ИМНС РФ. Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату с отметкой ИМНС РФ. Документ, подтверждающий назначение руководителя (протокол совета директоров, собрание акционеров и т.п.). Доверенность на лицо подписавшее договор по отчуждению или приобретению недвижимого имущества. Приказ о назначении главного бухгалтера. Документ полномочного органа управления юридического лица (протокол совета директоров, протокол собрания акционеров) содержащий решение о приобретении/отчуждении объекта недвижимости, если сделка является крупной и не является сделкой, связанной с обычной хозяйственной деятельностью или справка о том, что сделка по приобретению/отчуждению объекта недвижимости не является крупной, а также бухгалтерский баланс, актуальный на дату совершения сделки, с отметкой ИМНС РФ. Документ полномочного органа управления юридического лица, содержащий одобрение сделки по приобретению/отчуждению объекта недвижимости, в совершении которой имеется заинтересованность, или справка о том, что сделка по приобретению/отчуждению объекта недвижимости не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность. Дополнительные документы предоставляются по запросу страховой компании.

Российская государственная страховая компания 9 Сроки принятия решения о заключении договора титульного страхования 2 рабочих дня3 рабочих дня до 200 тыс.$ от 200 тыс. $

Российская государственная страховая компания 10 Спасибо за внимание!