филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области Постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет посредством Интернет-портала Росреестра Кадастровым инженерам

Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Электронные услуги недвижимого имущества Электронные услуги

Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Программное обеспечение Получение электронной цифровой подписи (ЭЦП) Для пользования услугой постановки на кадастровый учет должны быть установлены следующие сертификаты: Сертификат для шифрования электронного пакета документов о постановке на ГКУ (используется при подготовке электронного документа); Сертификат для шифрования электронного пакета документов о постановке на ГКУ (используется при подготовке электронного документа); Сертификат для аутентификации серверов портала при взаимодействии посредством web-сервисов; Сертификат для аутентификации серверов портала при взаимодействии посредством web-сервисов; Сертификат ключа подписи заявителя с закрытым ключом ЭЦП. Сертификат ключа подписи заявителя с закрытым ключом ЭЦП. Перечень Удостоверяющих Центров, исполнивших требования приказа Росреестра П/1 от , размещен:

Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (юридические лица) Для того, чтобы подать заявление на Интернет- портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, необходимо выбрать соответствующий подраздел и по «шагам» заполнить все предлагаемые формы.

Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (физические лица)

Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Обязательно должен быть приложен Технический план в виде АРХИВА, содержащий файл ЭЦП плана и поэтажные планы.

После выполнения всех «шагов» заявлению будет присвоен индивидуальный номер. После чего заявление будет принято в обработку Интернет-порталом Росреестра. Если заявление было правильно сформировано, то пакет заявления будет направлен в орган кадастрового учета и перейдет в статус «В работе». Посредством web-сервиса «Проверка статуса запроса», по номеру заявки, можно узнать её статус в режиме on-line. Государственные услуги Перечень оказываемых услуг Дополнительные возможности Проверка статуса запроса

Файл Технического плана в формате XML должен соответствовать установленным требованиям к документам в электронном виде (XML-схеме), размещенным на Интернет-Портале Росреестра: Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Бланки, XML-схемы XML-схемы Список всех XML-схем, используемых в ГКУ для формирования документов в электронном виде (в XML формате), приведен в ПРИЛОЖЕНИИ.

Система предоставляет кадастровым инженерам возможность взаимодействовать с органами Росреестра, не покидая своего дома или офиса, через сеть Интернет. Возможности системы «ТехноКад-Экспресс» – формирование в электронном виде и предоставление пакета документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, в том числе объектов капитального строительства, в соответствии с форматами, утвержденными Росреестром (XML-формат). Взаимодействие осуществляется с помощью формирования юридически значимых электронных документов – межевых планов, технических планов, заявлений о постановке на кадастровый учет, кадастровых выписок или кадастровых планов территорий, а также других документов. Стоимость – рублей. Более подробная информация о системе размещена на сайте компании «ТехноКад»:

«Землеустроительное дело» – это удобная в работе и простая в освоении программа, разработанная в соответствии с последними требованиями Росреестра по подготовке документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет в электронном виде. Возможности программы: – формирует межевые планы в бумажном виде и в форме электронного документа в формате XML, в соответствии со всеми последними требованиями Росреестра ; – формирует технические планы на здания, сооружения, и помещения; – также формирует межевые и технические планы в форматах Word и PDF; – также формирует межевые и технические планы в форматах Word и PDF; Стоимость – рублей. Более подробная информация о системе размещена на сайте производителя:

Удобная программа для быстрого оформления проекта межевания, межевых и технических планов в бумажном и электронном виде (XML-формат). В комплекс включены следующие модули: – модуль «Межевой план»; – модуль «Технический план». Основные функции модуля «Технический план»: – Подготовка технических планов зданий. – Подготовка технических планов помещений. – Позволяет импортировать координатную информацию, в том числе КВ ЗУ и КПТ в формате XML. Стоимость – рублей. Более подробная информация о системе размещена на сайте производителя: rticle&id=151&Itemid=100

На Интернет-портале Росреестра появился новый web-сервис «Кадастровый учет изменений земельного участка (кроме учета изменений адреса правообладателя)». Размещен данный web- сервис: Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (юридические лица) Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Электронные услуги

Согласно статьи 20 Федерального Закона от N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений вправе обратиться правообладатели этих земельных участков. Внимание! Правообладателю (либо уполномоченному представителю) кроме заявления (с межевым планом в формате XML), поданного в электронном виде через Интернет-портал, необходимо дополнительно подавать заявление об учете изменений (в бумажном виде) в соответствующий территориальный отдел, либо в МФЦ. В строке 4 заявления («Межевой план») необходимо обязательно указывать номер заявления, зарегистрированного на Интернет-портале (11-ххххх). Заявление об учете изменений от правообладателя принимается в качестве дополнительного документа к заявлению, отправленному кадастровым инженером через Интернет-портал.

Правообладатель Кадастровый инженер Интернет-портал филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (Учреждение) Территориальный отдел/ МФЦ Заявление в электронном виде (с межевым планом в формате XML или др. документом) Дополнительные документы к ранее принятым(заявление в бумажном виде с указанием номера заявления на Интернет-Портале) Номер заявления

Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (физические лица)

Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Межевой план может быть приложен только в формате XML.

После выполнения всех «шагов» заявлению будет присвоен индивидуальный номер и оно будет принято в обработку Интернет- Порталом Росреестра. …

ПРИЛОЖЕНИЕ xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема сведений, передаваемых территориальными органами Роснедвижимости в электронном виде из Единого государственного реестра земель, для проведения работ по расчету кадастровой стоимости земельных участков Приказ Росреестра от П/0160 Требования к формату файлового хранилища (каталога) копий технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в виде электронных документов Распоряжение Росреестра от Р/48

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде Формат перечня объектов технического учета, в отношении которых органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации изготовлены технические или кадастровые паспорта объектов технического учета в виде электронного документа Распоряжение Росреестра от Р/48 XML-схема формата копии технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в виде электронного документа Распоряжение Росреестра от Р/108

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительны е документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов: запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости и кадастрового плана территории и запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такие запросы представляются в электронной форме заявления, представляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа Приказ Росреестра от П/501

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастровой выписки об объекте недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме Приказ Росреестра от П/501 XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастрового паспорта объекта недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме Приказ Росреестра от П/501 XML-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме Приказ Росреестра от П/501

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов: решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений; решения об отказе в осуществлении кадастрового учета; решения о приостановлении кадастрового учета; решения об исправлении ошибки; решения об отказе в выдаче кадастрового паспорта, если такие документы представляются в электронной форме Приказ Росреестра от П/501

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документа – уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, если такой документ представляется в электронной форме Приказ Росреестра от П/501 XML-схема, используемая для формирования XML- документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа Приказ Росреестра от П/501

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительны е документы, устанавливающи е требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с Министерством иностранных дел Российской Федерации в части сведений об установлении, уточнении или изменении прохождения границ Российской Федерации и с органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления в части сведений об установлении или изменении границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов Приказ Росреестра от П/54

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов, содержащих сведения о результатах кадастровой оценки в части сведений о кадастровой стоимости Приказ Росреестра от П/54 XML-схема для формирования технического плана здания, технического плана помещения, технического плана сооружения в виде электронного документа Приказ Росреестра от П/11 XML-схема, используемая для формирования XML- документов, содержащих сведения о результатах кадастровой оценки в части сведений об удельных показателях кадастровой стоимости Приказ Росреестра от П/54

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами местного самоуправления в части предоставления сведений об определении границы и содержания территориальных зон, перечня координат характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат, перечня видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны или реквизитов акта, которым такой перечень утвержден, Приказ Росреестра от П/54

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде и с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части предоставления сведений об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий, перечня координат характерных точек границ указанных зон в установленной системе координат, перечня ограничений прав в границах таких зон либо реквизитов правового акта, предусматривающего такие ограничения, и сведений из документа, описывающего местоположение установленной границы зоны с особыми условиями использования территорий

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части сведений об изменениях характеристик земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости Приказ Росреестра от П/54

xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления в части предоставления сведений из раздела лесохозяйственного регламента, определяющего виды разрешенного использования лесов (лесных участков), и с органами государственной власти, осуществляющими ведение государственного лесного и водного реестров Приказ Росреестра от П/54