Правительство Ростовской области ГБУ РО «Агентство жилищных программ» «Ипотека для молодых учителей» Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

Проект «Ипотека для молодых учителей» : 2 Бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам Программа ипотечного кредитования с процентной ставкой не более 8,5 % годовых находится в стадии разработки Программа ипотечного кредитования с процентной ставкой не более 8,5 % годовых находится в стадии разработки Правительством РО утвержден порядок предоставления бюджетных субсидий Жилье Бюджетная субсидия Ипотечный кредит

Молодой учитель - это гражданин РФ в возрасте до 35 лет включительно, работающий по основному месту работы в государственных, муниципальных образовательных учреждениях Ростовской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего(полного) общего образования. Обязательные требования: постоянная регистрации на территории Ростовской области не менее 5 лет; непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 12 месяцев; отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей за последние 12 месяцев; постановка на учет по улучшению жилищных условий по месту жительства, либо отсутствие в собственности жилья общей площадью 10 кв.м на одного человека, не являющиеся нанимателями жилья по соцнайму общей площадью 10 кв.м на 1 человека, проживающие в жилом помещении общей площадью < 10 кв.м на 1 человека 3

Расчет максимального размера бюджетной субсидии для оплаты первоначального взноса Бюджетная субсидия = 20 % от суммы ипотечного кредита Состав семьи Норма площади жилья Стоимость 1 кв. м на 3 квартал 2012 года, тыс. рублей Расчетный размер ипотечного кредита, тыс. рублей Максимальный размер бюджетной субсидии, тыс. рублей 13333, ,0217, , ,0277, , ,0356, , ,0475, , ,0594,0 4 Фактический размер бюджетной субсидии будет рассчитываться исходя из фактической суммы ипотечного кредита и не может быть больше максимального размера субсидии Расчетный размер ипотечного кредита Норма площади жилья Стоимость 1 кв. м по Минрегиону В случае если общая площадь и стоимость 1 кв. м приобретаемого жилья будут больше расчетных, необходимо привлечение собственных средств

Расчет субсидирования процентной ставки по ипотечному кредиту * Сумма ипотечного кредита, тыс. рублей Ежемесячный платеж по кредиту (11 % годовых), тыс. рублей Совокупный доход, необходимый для оформления кредита**, тыс. рублей Ежемесячная сумма субсидии (2,5 % годовых), тыс. рублей Ежемесячный платеж с учетом субсидии, тыс. рублей 1 089,010,721,41,88, ,013,627,22,311, ,017,535,02,914, ,023,346,63,919, ,029,158,24,924,2 5 * - данное направление находится в стадии разработки Предполагается получение молодым учителем ипотечного кредита в банке под 11 % годовых на срок кредитования до 25 лет ** - официальный доход семьи (супругов) за последние 6 месяцев

Порядок предоставления бюджетных субсидий 6 Подача заявления и сформированного дела Включение в список получателей бюджетных субсидий Заключение трехстороннего договора о предоставлении бюджетной субсидии Выдача свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии Приобретение жилья с помощью ипотечного кредита и представление документов для погашения свидетельства в срок его действия - 90 дней Перечисление бюджетной субсидии Предоставление отчета о целевом использовании бюджетной субсидии Трехсторонний договор заключается между молодым учителем, образовательным учреждением по месту работы и ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

Бюджетная субсидия используется для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на : 7 приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; приобретение вновь построенного жилья; строительство индивидуального жилого дома; приобретение жилья на вторичном рынке Гражданин обязан вернуть бюджетные средства в случае увольнения из образовательного учреждения до истечения 5 лет с даты получения бюджетной субсидии.

Дополнительную информацию можно получить: на официальном портале Правительства Ростовской области donland.ru.в разделе «Экономика»- «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья»; на сайте министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области minarhigrad.ru; в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2 этаж). Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг. Приемные часы: с 10 до 13 часов, с 14 до 17 часов. Перерыв: с 13 до 14 часов. Пятница – неприемный день. Тел. 8 (863) , ,