Портал услуг Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии portal.rosreestr.ru Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области

Портал оказания государственных услуг в электронном виде Портал оказания государственных услуг в электронном виде предназначен для обеспечения информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных для учетных систем (ЕГРП и ГКН), а также для обеспечения эффективной информационно-аналитической поддержки деятельности органов государственной власти и местного самоуправления при решении относящихся к их компетенции вопросов Портал Росреестра предоставляет следующие сервисы: Предоставление сведений о территориальных отделах: расписание, контакты, схемы проезда, веб-камеры Интерактивная публичная кадастровая карта Постановка объектов на кадастровый учет в электронном виде Предоставление по запросу сведений государственного кадастра недвижимости в виде юридически-значимых электронных документов (только для физических лиц) Бесплатное получение общедоступной справочной информации из государственного кадастра недвижимости и государственного реестра прав в режиме реального времени Опросный лист «Организация приема граждан» Бесплатное распространение необходимого программного обеспечения для последующего заполнения заявления о постановке на кадастровый учет

Услуги Интернет-портала Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online Запрос о предоставлении сведений ГКН Запрос о предоставлении сведений ЕГРП Проверка статуса запроса Заявление о постановке земельных участков на кадастровый учет Публичная кадастровая карта Предварительная подготовка данных для регистрации прав на недвижимое имущество Интернет-приемная Заявление о регистрации прав на недвижимое имущество Проверка подлинности выданных документов

Возможность получения актуальной информации о состоянии запроса Бесплатное получение общедоступной справочной информации из государственного кадастра недвижимости в режиме online Значительная экономия времени и материальных затрат Плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде электронного документа, значительно ниже платы за аналогичные документы в бумажном виде Преимущества пользования услугами в электронном виде Отсутствие необходимости посещения пунктов приема-выдачи документов Электронный документ, заверенный ЭЦП, имеет равную юридическую силу с бумажным эквивалентом

Портал позволяет получить справочную информацию о наличии или отсутствии данных об объекте недвижимости в ГКН и ЕГРП в режиме online. Поиск данных осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости. Предоставленные данные не имеют юридической силы. Для юридического подтверждения факта наличия или отсутствия информации в учетных системах необходимо оформить соответствующий запрос на выдачу информации из ГКН или ЕГРП.. Портал предоставляет возможность сформировать запрос на предоставление сведений ГКН. В данном разделе можно получить информацию о получателях услуги, сроках ее оказания, результатах, а также сопутствующие справочные сведения. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Стоимость услуги и порядок оплаты определены приказом Минэкономразвития РФ от «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы». Информационная система предварительной подготовки данных для регистрации прав на недвижимое имущество (ИС ППД) предоставляет возможность удаленно формировать электронные пакеты документов с целью ускорения процесса приема документов на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С помощью данного раздела Вы сможете ознакомиться с ИС ППД, а также скачать и установить ее на свой ПК.

На Портале размещено несколько форм запросов для получения выписок из Единого государственного реестра прав в электронном виде: форма запросов для физических лиц, форма запросов для юридических лиц и форма запросов для лиц, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений. Также в разделе содержится информация о получателях услуги, необходимых документах, о стоимости услуги и порядке оплаты, а также – сроки и результаты оказания услуги. По уникальному коду запроса, который будет сообщен Вам при его формировании, Вы сможете отслеживать текущее состояние запроса в разделе «Проверка статуса запроса». Обращаем Ваше внимание, что оплата запросов, созданных на Портале и находящихся в статусе «Ожидает оплаты», возможна только в расчетных организациях, заключивших с Росреестром публичную оферту, и только теми способами, которые поддерживает выбранная расчетная организация. Перевод заявления в статус «В работе» производится не ранее, чем Расчетная организация предоставит информации о проведенном платеже. Согласно публичной оферте Расчетная организация передает информацию об оплате в Росреестр на следующий банковский день, после дня оплаты до 12:00 (время Московское).

Данная услуга позволяет подать заявление на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт в электронном виде. Для того, чтобы самостоятельно оформить и подать заявление Вам потребуется: получить электронно-цифровую подпись в одном из Удостоверяющих Центров; подготовить межевой план в электронном виде с помощью информационной системы предварительной подготовки данных (ИС ППД), доступной на Портале. Для формирования пакета документов с помощью «ИС ППД» необходимо иметь аттестат кадастрового инженера и электронно-цифровую подпись (ЭЦП) с указанием полномочий кадастрового инженера; отправить заявление посредством Портала государственных услуг Росреестра. При заполнении заявления необходимо указать детали запроса, ввести данные о заявителе и прикрепить необходимые для оказания услуги документы: 1. Файл межевого плана в формате XML + файл ЭЦП* кадастрового инженера в формате *.sig; 2. Отсканированный образ межевого плана + файл ЭЦП* физического лица в формате *.sig.

Публичная кадастровая карта – справочно-информационный сервис для предоставления пользователям сведений государственного кадастра недвижимости на территорию Российской Федерации. Данный сервис предоставляет справочную информацию по земельным участкам и единицам кадастрового деления: полный кадастровый номер, наименование (для кадастровых округов и районов) и адрес; для земельного участка: статус, категорию земель, вид разрешенного использования, площадь, кадастровую стоимость, план участка, план кадастрового квартала, на котором расположен участок; список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема. Сервис также предоставляет возможность просмотра тематических карт, отображающих : кадастровую стоимость, удельную кадастровую стоимость за квадратный метр, виды разрешенного использования, категории земель. Выбор типа тематической карты происходит с помощью инструмента «Управление картой», который расположен в правом верхнем углу панели инструментов. Дальнейшее развитие портала включает в себя создание межведомственного сегмента для обеспечения информационного взаимодействия с органами власти РФ и органами местного самоуправления. В рамках работ по развитию информационных систем Росреестра запланирована разработка веб-сервисов для предоставления кадастровых карт территорий муниципальных образований и субъектов РФ. Веб-сервисы позволят получать сведения кадастровой карты субъекта РФ в автоматическом режиме по запросам, с возможностью дальнейшей визуализации кадастровой карты в информационной системе.

Для подачи заявления на государственную регистрацию прав необходимо: Подготовить пакет документов (пакет заявления) при помощи «Информационной системы предварительной подготовки документов» (ИС ППД). Программное обеспечение «ИС ППД» доступно для скачивания в разделе «Предварительная подготовка данных для регистрации прав на недвижимое имущество» Зарегистрировать запрос в разделе портала «Заявление о регистрации прав на недвижимое имущество». Для этого необходимо прикрепить файл с расширением *zip, сформированный средствами ИС ППД. Выдача выходных документов (свидетельство о государственной регистрации прав) производится при личном обращении заявителя в соответствующий территориальный орган. Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. «Интернет-приемная» позволяет задавать вопросы, относящиеся к компетенции Росреестра, направлять предложения, комментарии, замечания по результатам взаимодействия с территориальными органами Росреестра / ФГУ «Земельная кадастровая палата». В разделе размещен опросный лист «Организация работы граждан».

Порядок формирования запроса на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости portal.rosreestr.ru Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области

Перед тем, как подать запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН), Вы можете проверить наличие информации об интересующем Вас объекте в ГКН, используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» Для получения физическим лицом сведений, содержащихся в ГКН, на главной странице Портала в меню «Услуги» необходимо выбрать раздел «Запрос о предоставлении сведений ГКН» 1

2 В настоящее время возможность подачи запроса о предоставлении сведений ГКН в электронном виде реализована только для физических лиц. Для того, чтобы перейти к форме запроса заявления, нажмите на ссылку «Форма заявления для физических лиц»

3 Заполните форму запроса, в соответствии с пояснениями к каждому пункту, и нажмите кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» Выберите данный пункт, если Вы запрашиваете: – копии документов, на основании которых сведения внесены в ГКН; – кадастровый паспорт; – кадастровую выписку на земельный участок Выберите данный пункт, если Вы запрашиваете: – кадастровый план территории После того, как все необходимые разделы заполнены, нажмите эту кнопку Выберите данный пункт, если Вы запрашиваете: – кадастровый план территории. Укажите наименование документа, который Вы хотите получить

4 Заполните основные сведения о заявителе и нажмите кнопку «Проверка введенных данных». На данном этапе Вы можете изменить детали запроса После того, как все необходимые разделы заполнены, нажмите эту кнопку Результат выполнения запроса (электронный документ в формате PDF) будет отправлен на данный адрес Чтобы изменить или еще раз убедиться в корректности деталей запроса, нажмите на эту кнопку

5 Внимательно проверьте введенные данные, при необходимости Вы можете изменить сведения о заявителе После проверки всех данных, отправьте запрос, нажав на эту кнопку Существует возможность подписать запрос ЭЦП заявителя. На данный момент эта возможность поддерживается только в браузере Microsoft Internet Explorer. Помимо этого у Вас должен быть установлен сертификат и компонент CAPICOM. Если Вы хотите изменить или добавить данные о заявителе, нажмите на эту кнопку

6 Ваш запрос зарегистрирован на Портале. Необходимо запомнить номер заявки и сгенерированный код С помощью сервиса «Проверка статуса запроса» Вы можете проверить статус Вашего запроса Обязательно сохраните данный код! Без него Вы не сможете получить на Портале готовые документы По номеру запроса Вы сможете отслеживать текущее состояние заявки

С помощью уникального номера запроса, который будет сообщен Вам при его формировании, Вы сможете отслеживать текущее состояние запроса в разделе «Проверка статуса запроса». Для этого на главной странице Портала в Меню «Услуги» необходимо выбрать данный раздел 7

Чтобы узнать статус Вашего запроса, введите в появившемся поле его уникальный номер и нажмите кнопку «Проверить» Наберите в этом поле уникальный номер запроса, который был сформирован при его подаче Нажмите на эту кнопку, чтобы проверить текущее состояние запроса

При проверке статуса запроса отображается следующая информация: В данной вкладке можно просмотреть историю состояний запроса Текущий статус запроса. Для того чтобы сформированный запрос поступил на обработку в орган кадастрового учета, необходимо произвести его оплату Возможность просмотреть краткое содержание запроса

В разделе «Способы оплаты» указано, каким образом можно произвести оплату запроса При нажатии кнопки «QIWI-кошелек» открывается страница сайта, где расположены инструкции по регистрации QIWI-кошелька для оплаты запросов с помощью сети Интернет При нажатии кнопки «Терминалы оплаты» открывается инструкция по оплате с помощью платежных терминалов QIWI 8

После оплаты запроса и поступления данной информации на Портал, статус запроса изменится на статус «В работе» На каждом этапе прохождения запроса на адрес электронной почты, указанный Вами при заполнении формы «Сведения о заявителе», приходит информационное сообщение о статусе запроса 9

После того, как запрос был обработан, а сведения подготовлены, на указанный адрес электронной почты приходит сообщение о готовности сведений и ссылка, по которой можно скачать электронный архив с документами При переходе по ссылке, указанной в письме, открывается страница Интернет-портала государственных услуг Росреестра, которая содержит уведомление о готовности документов и сообщение о необходимости ввести уникальный код доступа Для получения готовых документов необходимо указать уникальный код доступа, сгенерированный на этапе формирования запроса 10

После указания ключа доступа появляется окно, которое содержит информацию о ссылке, по которой произойдет скачивание архива с подготовленными сведениями государственного кадастра недвижимости Архив содержит следующий набор файлов: xml-файл – юридически-значимый электронный документ, заверенный электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета; sig-файл (.xml.sig) – файл ЭЦП уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан xml-файл; pdf–файл – печатное представление данных xml-файла; sig-файл (.pdf.sig) – файл ЭЦП уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, которой подписан pdf-файл. 11

xml-файл pdf-файл

Если Вам необходимо проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Провериь» Если Вам необходимо получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml- файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл» Для того, чтобы проверить корректность цифровой подписи, которой подписана выписка или сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, необходимо на главной странице Интернет-портала в меню «Услуги» выбрать раздел «Проверка подлинности выданных документов» 12

Предварительная подготовка данных для регистрации прав на недвижимое имущество. ИС ППД (модуль «Кадастровый учет») portal.rosreestr.ru Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области

Для того, чтобы сформировать электронный пакет документов для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с помощью информационной системы предварительной подготовки данных (ИС ППД), на главной странице Портала в меню «Услуги» необходимо выбрать раздел «Предварительная подготовка данных для регистрации прав на недвижимое имущество» С помощью данного раздела Вы сможете ознакомиться с ИС ППД, а также скачать и установить ее на свой ПК

Основные функции, реализуемые программным модулем «ИС ППД» (модуль «Кадастровый учет») Обеспечение возможности заполнения формы ввода данных, необходимых для постановки земельных участков на кадастровый учет (межевой план, заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости) Формирование печатной формы заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, утвержденной Приказом Минэкономразвития РФ от и печатной формы межевого плана, в соответствии с Приказом Минэкономразвития от Формирование на основе заполненных форм xml-файлов «Межевой план» и «Заявление» в соответствии со стандартным форматом Создание архива с документами, содержащего «Заявление» и «Межевой план» Подписание файлов в архиве, шифрование архива Выгрузка пакета документов для последующей отправки в орган кадастрового учета Печать документа «Межевой план» и документа «Заявление» Ведение внутреннего архива – хранение всех сформированных электронных документов

После установки «ИС ПДД» на свой персональный компьютер необходимо подготовить пакет документов (пакет заявления) при постановке земельного участка на кадастровый учет, который включает: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителей (оригинал, 1 шт.), в виде электронного образа документа 2. Межевой план (оригинал, 1 шт.), сформированный с помощью программного модуля «ИС ППД» 3. Заявление заинтересованного лица (оригинал, 1 шт.), которое также формируется с помощью «ИС ППД» Далее необходимо зарегистрировать заявление в разделе «Постановка объектов на кадастровый учет» Обращаем Ваше внимание, что для формирования пакета документов в электронном виде с помощью «ИС ППД» необходимо иметь аттестат кадастрового инженера и электронно-цифровую подпись с указанием полномочий кадастрового инженера

Благодарим за внимание! Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области