Организация кредитной работы Выполнила Студентка 2 курса Группы Бд-22 Герасимова Регина Выполнила Студентка 2 курса Группы Бд-22 Герасимова Регина

Введение Кредитные операции - самая доходная статья банковского бизнеса. За счет этого источника формируется основная часть чистой прибыли, отчисляемой в резервные фонды и идущей на выплату дивидендов акционерам банка. Банки предоставляют кредиты различным юридическим и физическим лицам из собственных и заемных ресурсов. Средства банка формируются за счет клиентских денег на расчетных, текущих, срочных и иных счетах; межбанковского кредита; средств, мобилизованных банком во временное пользование путем выпуска долговых ценных бумаг и т.д.

НЕПОСРЕДСТВЕННО ПРОЦЕСС БАНКОВСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА НЕСКОЛЬКО ЭТАПОВ: 1)рассмотрение кредитной заявки и собеседование с заемщиком; 2) изучение кредитоспособности клиента; 3) подготовка и заключение кредитного договора, предоставление кредита; 4) кредитный мониторинг и возврат кредита.

ПЕРВЫЙ ЭТАП На первом этапе кредитного процесса клиент обращается за получением кредита в банк и предоставляет заявку, в которой содержатся исходные сведения о требуемом кредите: цель его получения; размер предполагаемого кредита; вид и срок предполагаемого кредита; предполагаемое обеспечение; планируемые источники погашения кредита; краткая информация о фирме и ее основной деятельности; основных партнерах и перспективах развития.

ФАКТОРЫ, НА КОТОРЫЕ ОБРАЩАЕТ ВНИМАНИЕ БАНК: – Продолжительность занятости; – Проживание клиента на одном месте. Большинство банков, как правило, отказываются предоставлять кредиты лицам, работающим на указанном ими месте лишь несколько месяцев, и фирмам, которые были недавно зарегистрированы. Часто рассматривается длительность проживания клиента по одному адресу, поскольку чем дольше клиент живет на одном и том же месте, тем более стабильным считается его положение.

ВТОРОЙ ЭТАП Второй этап кредитного процесса включает изучение кредитоспособности клиента способность клиента своевременно и в полной мере погасить кредит. Кредитоспособность несколько отличается от понятия «платежеспособность» клиента, под которой понимается способность в данный момент выполнить свои обязательства.

Третий этап Кредитный договор это письменное соглашение между участниками кредитного рынка, заемщиком и кредитором, по которому банк обязуется предоставить кредит на согласованную сумму, в определенный срок и на установленную дату, а заемщик обязуется его возвратить. ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ ДОГОВОРА: 1. Общие положения; 2. Права и обязанности сторон: 3. Ответственность сторон; 4. Порядок разрешения споров; 5. Срок действия договора, возможности его пролонгации и закрытия; 6. Дополнительные условия; 7. Юридические адреса сторон.

Переговоры с клиентом по вопросам кредитования Здравствуйте, Добрый день. Меня зовут Регина, как я могу к Вам обращаться. Здравствуйте, меня зовут Петров Евгений Владимирович, я бы хотел приобрести кредит на приобретение жилья, Могу я узнать, какой кредит мне лучше выбрать. Да, конечно я озвучу Вам несколько из них. Вам стоит приобрести Ипотечный кредит на готовые квартиры. Одобрение происходит онлайн на DomClic.ru. Решение по кредиту за 24 часа вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн. Скидки 0,3 % на ставку по ипотеке. При покупке готовой квартиры на DomClic.ru. Возраст заемщика должен быть Не младше 21 года на получение кредита и не старше 75 лет на момент возврата кредита. Стаж работы должен быть от 6 месяцев на нынешнем месте и от 1 года общего стажа за последние 6 лет. Как вам такие условия? Условия конечно интересные, но я бы хотела узнать еще немного о других кредитах. Также Вы можете приобрести Ипотечный кредит на Приобретение строящегося жилья Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого помещения на первичном рынке недвижимости сумма от рублей срок кредита до 30 лет ставка от 8,2 %. Без очередей и визита в банк вы получаете заявку и получаете одобрение онлайн. Скидка к ставке для получающих з/п в Сбербанке. Подать заявку можно через дом Клик от Сбербанка.. Какой из вариантов Вам понравился больше. Мне понравился больше 1 вариант. Где Вы работайте.

Я Пенсионер. Получаю пенсию рублей, + сюда же идут социальные выплаты где-то рублей и здесь же лежат мои сбережения примерно где-то рублей. Сейчас мы рассчитаем Вашу платежеспособность. Р=Д*К*Т Где Д- среднемесячный доход за 6 месяцев за вычетом всех обязательных платежей К- Коэффициент зависящей от величины Д, а именно К=0,3 при Д Т- Срок кредитования в месяц. Т=5 400*0,3*12= рублей Вам могут одобрить кредит, т.к у вас среднемесячный доход за 6 месяцев составляет рублей. Сейчас оформим заявку и Вам на телефон придет СМС о том, что Вам одобрили кредит на сумму рублей. Оформляем. Да, хорошо давайте оформим. Хорошо мне нужен Ваш Паспорт, заполненная анкета, справка о размере пенсии и Пенсионное удостоверение. Мне пришло СМС об одобрении кредита. Также Евгений Владимирович у Вас есть предложение на страхование. Вы можете застраховать себя, свою семью и детей. А, что мне за это будет. Например, Вы поехали с семьей в путешествие или Вы затопили соседей, при этом Страховая компания поможет Вам выплатить часть суммы от взятого кредита и возместит Вам ущерб причиненный вашим соседям. Оформляем Нет, спасибо я не хочу. Тогда мы оформляем только ваш кредит. Да, давайте оформим.

РАСЧЕТ ВЫПЛАТ Срок кредита 1 год Сумма кредита р. Ставка Ежемесячный платеж. Сумма переплаты р. Начало выплат октябрь Окончание выплат сентябрь

Рассчитать ипотечное кредитование Ипотека Стоимость жилья: Рубль Первоначальный взнос 1000 Рубль Срок кредита 1 год Процентная ставка 10 % Схема погашения АННУИТЕТ КЛАССИЧЕСКИЙ Единоразовая комиссии % Рубль Ежемесячная комиссиия %Рубль Ежегодная комиссиия% Рубль Ежемесячный платеж 791,2 Рубль Ежемесячная комиссиия 0.00 Рубль Переплата в денежном выражении 494,91 Рубль в том числе Проценты по кредиту 494,91 Рубль Ежемесячные выплаты по процентам Рубль Единоразовая комиссиия 0,0 Рубль Ежемесячная комиссиия 0,00 Рубль Ежегодные платежи 0,00 Рубль Переплата в процентах 5. 5 % Общая сумма к возврату 9 84,91 рубль

График платежа по кредитам и процентам Период 1 год Платеж Погашение кредита Погашение процентов Остаток задолженности 1 месяц месяц месяц месяц месяц месяц месяц месяц месяц месяц месяц месяц Итого