ФГБОУ ВО Омский ГАУ Землеустроительный факультет Кафедра землеустройства Направление – Землеустройство и кадастры магистрант 113 группы Кравцева Любовь Сергеевна Научный руководитель: Макенова С.К. Омск 2016

1 Теоретические и методические основы землеустройства пригородного района Федеральный закон от N 78-ФЗ «О землеустройстве» Статья 1 Землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство). Объекты землеустройства - территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части указанных территорий и зон. 2

Федеральный закон от N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Статья 2 Муниципальное образование - городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения; Статья 11 Границы муниципального района устанавливаются с учетом необходимости создания условий для решения вопросов местного значения межпоселенческого характера органами местного самоуправления муниципального района, а также для осуществления на всей территории муниципального района отдельных государственных полномочий, переданных указанным органам федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 3

ГОСТ Охрана природы. Ландшафты. Термины и определения Ландшафт - территориальная система, состоящая из взаимодействующих природных или природных и антропогенных компонентов и комплексов более низкого таксономического ранга. Охрана ландшафта - система административно- правовых, организационно-хозяйственных, экономических, технологических, биотехнических, просветительских и пропагандистских мероприятий, направленных на сохранение выполнения ландшафтом основных социально- экономических функций. 4

Федеральный закон от N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» Статья 1 Охрана окружающей среды - деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, общественных объединений и некоммерческих организаций, юридических и физических лиц, направленная на сохранение и восстановление природной среды, рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, предотвращение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и ликвидацию ее последствий (далее также - природоохранная деятельность). Статья 2 Объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности являются компоненты природной среды, природные объекты и природные комплексы. 5

2 Анализ уровня развития сельского хозяйства в Омском районе Омской области «Земельный кодекс Российской Федерации» от N 136-ФЗ Статья 77 Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. 6

«Земельный кодекс Российской Федерации» от N 136-ФЗ Статья 15 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности Существующие права на землю: Право собственности Аренда земельных участков Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Безвозмездное пользование земельными участками 7

Федеральный закон от N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Статья 2 Участниками отношений, регулируемых настоящим Федеральным законом, являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Статья 4 Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков. 8

Федеральный закон от N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» Статья 3 Сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организация, индивидуальный предприниматель, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую переработку и реализацию этой продукции при условии, что в доходе сельскохозяйственных товаропроизводителей от реализации товаров (работ, услуг) доля дохода от реализации этой продукции составляет не менее чем 70% за календарный год. А также: - граждане, ведущие личное подсобное хозяйство; - сельскохозяйственные потребительские кооперативы; - крестьянские (фермерские) хозяйства. 9

Федеральный закон от N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» Статья 4 Под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. Рынком сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия признается сфера обращения сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия. 10

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от N 51-ФЗ Статья 48 Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Статья 50 Юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации). 11

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от N 51-ФЗ Статья 86.1 Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов. Статья 87 Обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей. 12

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от N 51-ФЗ Статья 96 Акционерным обществом признается хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций; участники акционерного общества (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций. Статья Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией. 13

Закон Омской области от 30 апреля 2015 года N 1743-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» Статья 7. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков 14 Категории земельных участков Площадь, га находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности от 0,04 га до 100 га новые образуемые земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от 0,04 га сельскохозяйственные угодья, которые расположены на территории одного муниципального района Омской области и могут находиться в собственности одного гражданина или одного юридического лица max 20% общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории

3 Совершенствование землепользования и сельскохозяйственного производства в Омском районе Омской области «Земельный кодекс Российской Федерации» от N 136-ФЗ Статья 67 Государственный мониторинг земель является частью государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды) и представляет собой систему наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии земель, об их количественных и качественных характеристиках, их использовании и о состоянии плодородия почв. 15

К О Н Ц Е П Ц И Я развития государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения и земель, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, и формирования государственных информационных ресурсов об этих землях на период до 2020 года Государственный мониторинг сельскохозяйственных земель система оперативных, периодических и базовых (исходных) наблюдений (аэрокосмическая съемка, наземные, гидрометеорологические, статистические наблюдения) за изменением качественного и количественного состояния земель сельскохозяйственного назначения и земель, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, как природного и производственного объекта для ведения сельского хозяйства, их хозяйственным использованием, и обследований этих земель, почв и их растительного покрова, проводимых с определенной периодичностью. 16

Спасибо за внимание 17