« Общие положения о договоре». Вопросы: Понятие и значение договора. Содержание договора. Заключение договора. Форма договора.

ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА Договор является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Это основной способ оформления связей участников гражданского оборота. Договор определяет объем прав и обязанностей участников гражданских правоотношений, порядок и условия исполнения обязательства, ответственность за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Договор позволяет правильно определить спрос и предложение, а значит и общественно-необходимые затраты на товары, услуги и т. п. Договор стабилизирует отношения гражданского оборота, делает их предсказуемыми, обеспечивает формирование уверенности в том, что предпринимательская деятельность будет обеспечена всем необходимым. Договор стимулирует инициативу субъектов гражданских правоотношений, а значит, и способствует развитию производства.

СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА Содержанием договора являются те условия, на которых это соглашение достигнуто. В зависимости от юридического значения этих условий они подразделяются на три вида: Существенные условия; Обычные условия; Случайные условия договора, в зависимости от их юридического значения.

Существенные условия- существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Обычные условия- это те условия, которые предусмотрены правовыми актами, законными, подзаконными нормативными актами. Они не нуждаются в согласовании и включаются в содержание договора автоматически в момент заключения договора данного вида. Случайные условия- называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора. Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

ВИДЫ ДОГОВОРА двухсторонний в договоре участвует две стороны, существует встречность их прав; многосторонний -в договоре участвуют более двух сторон, отсутствует встречность их прав (у каждой стороны возникают права и обязанности по отношению ко всем остальным сторонам); возмездный договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление (договор купли-продажи); безвозмездный договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой без получения платы или иного встречного предоставления (договор дарения); реальный договор, который считается заключенным с момента передачи имущества или совершения иного действия; консенсуальный договор, который считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами по его существенным условиям.

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРОВ: Публичный договор; Договор присоединения; Предварительный договор; В пользу третьего лица. Публичный договор договор по продаже товара, выполнению работ или оказанию услуг, заключаемый коммерческой организацией с каждым, кто к ней обратится.(розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание); Договор присоединения договор, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах и могут быть приняты другой только путем присоединения к предложенному договору в целом. Присоединившейся стороной могут быть как граждане, так и иные субъекты гражданских правоотношений.

Предварительный договор соглашение сторон заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен: содержать предмет и другие существенные условия основного договора; определять срок, в течение которого будет заключен основной договор (при отсутствии такого условия основной договор должен быть заключен в течение года); быть заключен в форме, установленной для основного договора (в любом случае в письменной форме). Договор в пользу третьего лица договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (договор перевозки груза (багажа), договор страхования и др.). Договор в пользу третьего лица следует отличать от договора об исполнении третьему лицу, в последнем случае третье лицо не обладает правом требования от должника исполнения обязательства.

ПРИНЦИПЫ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. Свобода договора означает право субъектов гражданских правоотношений вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения любого типа. Свобода договора означает, что: понуждение к заключению договора не допускается; стороны могут заключить как предусмотренный законом, так и не предусмотренный ими договор; стороны могут заключить смешанный договор (содержащий элементы различных видов договоров); условия договора формируются по усмотрению сторон (исключение условия, прямо предусмотренные законом). Соответствие договора закону. В случаях, когда договор не соответствует либо противоречит закону, применяются правила о недействительности сделок. При этом недействительность части договора не влечет недействительности остальных его частей, если можно предположить, что договор был бы заключен и без включения недействительной части.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Договор заключается посредством направления оферты одной из сторон и ее акцепта другой стороной. Оферта должна содержать наличие адресата предложения, существенные условия договора, намерение оферента связать себя договором. Акцепт оферты должен быть полным и безоговорочным.

ФОРМЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ: Оферта - предложение одного лица другому заключить договор; Акцепт- согласие адресата оферты на заключение договора; Публичная оферта: объявления в СМИ; Публичные торги (аукцион, конкурс).

Требования, предъявляемые к оферте: оферта должна быть: - адресована одному или нескольким лицам - быть достаточно определенной - выражать намерение лица, сделавшего оферту, заключить договор с адресатом - содержать все существенные условия договора - оферта не может быть отозвана с момента получения ее адресатом (если иное не установлено в оферте) Требования, предъявляемые к акцепту: -акцепт должен быть полным и безоговорочным -молчание не является акцептом - акцептом считается совершение лицом, получившим оферту, в установленный для ее акцепта срок действия по выполнению указанных в ней условий договора (если иное не предусмотрено законом, иными актами и не указано в оферте) - извещение об отзыве акцепта должно поступить лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним. Отзыв акцепта после получения его адресатом является односторонним отказом от договора, что недопустимо (кроме случаев, установленных законом или договором).

ФОРМА ДОГОВОРА Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.форме устная договор заключается посредством словесно выраженного предложения заключить договор и принятия этого предложения; письменная договор может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, электронной связи, позволяющей достоверно установить, от кого исходит данный документ; нотариально удостоверенная совершение на договоре, составленном в письменной форме, удостоверительного штампа нотариуса или лица, его заменяющего.

ТЕСТЫ: 1. По договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю имущество: а) в собственность; б) в пользование; в) во временное владение; г) во временное владение и пользование; д) для доставки в пункт назначения. 2. Предложение о заключении договора розничной купли-продажи, содержащееся в каталогах, рекламе, описаниях товаров, обращенное к неопределенному кругу лиц, признается: а) коносаментом; б) индоссаментом; в) публичной офертой; г) цессией; д) дисконтом.

3. Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента: а) подписания договора сторонами; б) передачи покупателю имущества, предусмотренного договором; в) оплаты стоимости передаваемого имущества; г) нотариального удостоверения договора; д) государственной регистрации. 4. По договору розничной купли-продажи товар передается покупателю для: а) государственных нужд; б) использования в предпринимательской деятельности; в) последующей продажи; г) личного, домашнего, семейного или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью; д) использования в иных целях, не связанных с личным, домашним, семейным и иным подобным использованием.