Земельне право Тема: Земельне право Урок 32.
Мета: сформувати поняття «земельне право», познайомити учнів з його джерелами, дати характеристику земельним правовідносинам та їх субєктам; виховувати правову свідомість і культуру. Тип уроку: комбінований
Очікувані результати: Після опрацювання теми учні зможуть: Назвати види земель в Україні, форми та суб'єкти права власності на землю і навести приклади; Назвати види земель в Україні, форми та суб'єкти права власності на землю і навести приклади; Дати визначення земельного права і назвати його основні джерела; Дати визначення земельного права і назвати його основні джерела; Пояснити способи набуття та припинення права власності на землю, передбачені законодавством України; Пояснити способи набуття та припинення права власності на землю, передбачені законодавством України;
Основні поняття: Земельне право Коритсування землею Оренда землі Селянське господарство.
План уроку: 1.Загальна характеристика земельного права. 2. Види земель в Україні. 3.Форми та субєкти права власності на землю. 4.Користування землею. 5.Права і обовязки власників земельних ділянок і землекористувачів.
Земельне право самостійна галузь права, предметом якого є суспільні відносини, які виникають з приводу використання та охорони земель як природного обєкта. Категорія земель це частина земельного фонду України, яка характеризується цільовим призначенням та особливостями правового режиму.
Основні категорії земель Землі сільськогосподарського призначення Лісовий та водний фонд Природно-заповідні землі Оздоровчо-рекреаційні землі Історико-культурні землі Землі промисловості, транспорту Землі оздоровчого призначення Землі житлової та громадської забудови
Набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах повноважень здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах повноважень. Право власності на землю в обєктивному розумінні, тобто як правовий інститут, є сукупністю правових норм, що регулюють особливу сферу відносин з приводу володіння, користування та роз порядження землею. Право користування землею є похідним від права власності на землю. При передачі земельної ділянки у користування відбуваєть ся перехід частини правомочностей власника ділянки до землеко ристувача. Оренда землі засноване на договорі строкове, платне володіння й користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької діяльності. Охорона земель система правових, організаційних, економічних та інших заходів, спрямованих на раціональне використання та захист земель від шкідливого антропогенного впливу.
Форми власності на землю ДержавнаДержавна КомунальнаКомунальна ПриватнаПриватна
Види користування землею Постійне землекористування Концесія Оренда Сервітут
Не можуть передаватись у колективну і приватну власність: землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, пасовища, сінокоси, набережні, парки, міські ліси, сквери, бульвари, кладовища і т. д.) землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, пасовища, сінокоси, набережні, парки, міські ліси, сквери, бульвари, кладовища і т. д.) землі, надані для розміщення будинків органів державної влади та державної виконавчої влади; землі, надані для розміщення будинків органів державної влади та державної виконавчої влади; землі гірничодобувної промисловості, єдиної енергетичної та землі гірничодобувної промисловості, єдиної енергетичної та космічної систем, транспорту, звязку, оборони; космічної систем, транспорту, звязку, оборони; землі природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико- культурного призначення; землі природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико- культурного призначення; землі лісового фонду; землі лісового фонду; землі водного фонду; землі водного фонду; землі сільськогосподарських науково-дослідних установ і на вчальних закладів землі сільськогосподарських науково-дослідних установ і на вчальних закладів
Власники земельних дільниць мають право: продавати або іншим способом відчужувати земельну дільницю, передавати її в оренду, заставу, спадщину; продавати або іншим способом відчужувати земельну дільницю, передавати її в оренду, заставу, спадщину; самостійно господарювати на землі; самостійно господарювати на землі; власність на посіви і насадження, на вироблену сільськогосподарську продукцію; власність на посіви і насадження, на вироблену сільськогосподарську продукцію; використати загально розповсюдженні корисні копалини, лісові насадження, водні обєкти, що є на земельній дільниці; використати загально розповсюдженні корисні копалини, лісові насадження, водні обєкти, що є на земельній дільниці; на відшкодування збитків, передбачених законом; на відшкодування збитків, передбачених законом; споруджувати житлові будинки, виробничі і інші будови і споруди. споруджувати житлові будинки, виробничі і інші будови і споруди.
Власники земельних дільниць зобовязані: забезпечувати використання їх за цільовим призначенням; забезпечувати використання їх за цільовим призначенням; дотримуватися вимог законодавства про охорону навколишнього середовища; дотримуватися вимог законодавства про охорону навколишнього середовища; своєчасно сплачувати земельний податок; своєчасно сплачувати земельний податок; не порушувати права власників суміжних земельних дільниць і землекористувачів; не порушувати права власників суміжних земельних дільниць і землекористувачів; підвищувати родючість ґрунту і зберігати інші корисні властивості землі; підвищувати родючість ґрунту і зберігати інші корисні властивості землі; дотримуватися правил добросусідства і обмежень, повязаних з встановленням земельних сервітутів і охоронних зон; дотримуватися правил добросусідства і обмежень, повязаних з встановленням земельних сервітутів і охоронних зон; зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережу зрошувальних і осушувальних систем. зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережу зрошувальних і осушувальних систем.
Захист прав громадян і юридичних осіб на земельні дільниці здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної дільниці, яке існувало до порушення прав, і попередження здійснення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання операції недійсною; визнання недійсними рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.
Охорона земель включає: обґрунтування і забезпечення досягнення раціонального землекористування; захист сільськогосподарських угідь, лісових земель і чагарників від необґрунтованого їх вилучення для інших потреб; захист земель від ерозії, підтоплення, заболочування, повторного засолення, висушування, ущільнення, забруднення відходами виробництва, хіміч ними і радіоактивними речовинами і від інших несприятливих природних і техногенних процесів; збереження природних водно-болотяних угідь; попередження погіршення естетичного стану і екологічної ролі антропогенних ландшафтів; консервацію виснажених і малопродуктивних сільськогосподарських угідь.
Домашнє завдання Опрацювати відповідний матеріал підручника. Опрацювати відповідний матеріал підручника. Скласти проекти за темами: Скласти проекти за темами: « Види земель в Україні». «Нормативно-правова база земельного права в Україні». «Права та обовязки фермерів».