Выполнил : Туржанов Д. А. студ. гр. ГиК 15-1 Проверила : Рахимбаева Д. Ж. асист. проф. МЕЖДУНАРОДНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ Казахская Головная архитектурно-строительная академия
Государственный градостроительный кадастр государственная система количественных и качественных показателей, включающих градостроительные регламенты, картографическую, статистическую и текстовую информацию. Информация характеризует территорию градостроительной, архитектурной и строительной деятельности по признакам социально - правового режима ее использования, уровню инженерно - технической обеспеченности, по параметрам и состоянию объектов, расположенных на ней, а также природно - климатическим условиям и экологическому состоянию.
территориальное местоположение земли; количество участков; качество почв; площадь земель; целевое назначение участков; правовой статус; процесс внесения земельных участков в земельный кадастр.
Работа, которая видится государственными органами по учету земель, состоит в следующем : 1. Определяется земля на определенной местности 2. Устанавливается категория земель 3. Подсчитывается ее площадь 4. Проверяется почва на состав и на загрязненность 5. Делится на участки 6. Присваивается номер ( кадастровый номер ).
сельскохозяйственные земли земли транспорта и связи земли историко - культурного фонда водные земли особо охраняемые
Также в основах земельных кадастрах содержится и хранится вся информация о владельцах и пользователях земельных участков, а также об арендаторах земельных участков. Оценка земель – это и есть подсчет плодородия почвы, определения его уровня. Свойства, определяющие плодородие, учитываются в балльной оценке.
Создание градостроительного кадастра однозначно помогает в работе с землей, позволяет присвоить характеристики отдельным либо всем существующим земельным участкам, дают экономическую, геологическую и качественную оценки. На основе тщательного изучения ресурсов, получаемых от земли, в прямом смысле этого слова, проводят объективный анализ, разрабатывают общие направления и определяют различные другие меры и способы, конкретные мероприятия по сохранению и улучшению плодородия почв и эффективности землепользования по отношению к местным природных и климатических, экономических условий.
Конечно, практически в каждой стране будет существовать такой институт права, как земельный кадастр, исключения составляют мало развивающиеся страны, которые на пороге XXII века живут так, как будто бы они в ХХ. Разница земельных кадастров в разных странах, конечно, будет существовать, но, скорее всего, она будет не существенная, так как принцип земельного кадастра и главная его задача – это учет земель.