Деревянное каркасное домостроение ООО «Инженерно-Строительная Компания «ПЕТРОГРАД»

Достижению индустриальным деревянным каркасным строительством современною уровня предшествуют многие столетия его развития. Пожалуй, ни в каком другом виде строительства не наблюдалось такого непосредственного перехода от ремесленничества к новейшей технике. Деревянное каркасное строение может рассматриваться в этом смысле как прототип сборного дома. После периода расцвета деревянного каркасного строительства с его многообразными техническими особенностями и формами весьма выразительными, на фоне ландшафтов Европы, Америки и Японии, этот вид зодчества стал в 18 в. все более и более заметно отступать перед строительством из камня. Лишь постепенно древесина в последние годы вновь получила положительную оценку как строительный материал, в частности, для использования в каркасном строительстве. Архитекторы и инженеры, применяющие деревянные конструкции, а также заказчики старались найти возможности приспособить древесину как к старым традициям, так и к новым задачам.

Здание по каркасной технологии состоит из внутреннего каркаса, который будет обшиваться с внутренней и внешней стороны специальными материалами. Для внешней и внутренней обшивки используются как листовые материалы (ЦСП, OSB и фанера), так и погонажные (блок-хаус, вагонка или имитация бруса). Внутренности стен наполняются любым утеплителем – стекловатой, минеральными ватами, пенополистиролом или пенопластом. Основная нагрузка здания распределяется на каркас, который может быть как деревянным, так и металлическим, хотя первый вариант используется намного чаще. Каркасный дом монтируется непосредственно на участке из специально подобранных штучных строй материалов. Возведенные в соответствие с каркасными технологиями дома устойчивы к деформациям, имеют высокую жесткость и длительный срок эксплуатации. Внешняя обшивка строения листовыми материалами помогает укрепить общую конструкцию и достигнуть всех рекомендованных параметров.

Среди технологий каркасного строительства различают два вида, которые классифицируются в зависимости от метода обшивки здания: Каркасно – панельная технология. Принципом этого вида строительства каркасного дома является собственноручный монтаж материала с последующей обработкой и утеплением. То есть, возводя дом по данной технологии необходимо отдельно покупать каждый материал и монтируя его утеплять и обрабатывать. Данная технология обходится дешевле, однако является более трудоемкой; Каркасно – щитовая технология воплощается с участием производства. По специальному проекту каркасного дома изготавливаются щиты необходимого размера, в которые сразу монтируется утепление.

Щитовой (панельный) дом Возведение каркасно-щитового дома осуществляется из готовых щитов заводского изготовления на заранее сделанный фундамент (для щитовых домов преимущественно используется фундамент ленточного типа). Для установки и скрепления щитов необходимо не менее 5-6 человек. Оплата наемных рабочих осуществляется по договоренности. Все перечисленные расценки зависят от места проживания застройщика. Но прежде чем осуществится установка щитов дома, необходимо заранее сделать основание.

Первый вариант устройства основания под щиты стен дома (основной). Основание состоит из отдельных деревянных ферм, которые имеют нижнюю и верхнюю обвязку. Верхняя обвязка ферм основания под щиты дома является лагами, по которым выполняется устройство пола. Второй вариант устройства основания под щиты стен дома Установка щитов на закладной венец из бруса осуществляется всего в 20-30% случаев устройства щитовых домов. В этом варианте лаги пола не связаны с закладным венцом и стенами дома. Укладка лаг осуществляется по принципу устройства пола в доме каркасно-рамочного вида. (щиты крепятся между собой стандартным соединением шип -> паз или стальными накладками (в 10-15% случаев), после установки щиты крепятся верхней обвязкой из бруса). После установки и скрепления щитов, а также установки межкомнатных перегородок, на дом устанавливается крыша. Крыша каркасного дома, как правило - стропильная. Стропила устанавливаются непосредственно на дом или же устанавливаются стропильные фермы.

Преимущества и недостатки строительства по каркасно – щитовой технологии. Преимущества Недостатки устройство дома из готовых щитов (панелей), что сэкономит время на строительство дома и не требует вашего непосредственного участия в процессе возведения стен и крыши дома; прочность и устойчивость стен дома за счет каркасной обвязки, из которой состоит основа стенового щита; строительство щитового дома возможно в любое время года; после возведения стен и установки крыши, можно сразу начинать установку оконных и дверных блоков, проводить внутренние отделочные работы, так как щитовой дом не дает усадки. применение специальной техники в возведении стен и крыши дома; технология устройства щитового дома не позволяет устройство стен непосредственно на месте постройки дома; покупая готовые щиты, вы не можете визуально определить, насколько качественно сделана гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция пространства между наружной и внутренней стеной щита; из-за установки щитов на фермы, которые являются и основанием для настилки половых досок, затрудняется ремонт полов с заменой лаг; звукоизоляция дома.

Каркасно-рамочный дом Возведение каркасно-рамочного дома осуществляется непосредственно на месте застройки, устройство каркаса осуществляется на закладном венце из бревен уложенных на фундамент дома. В начале делается каркас стен из брусьев или бревен, стойки каркаса соединяются между собой брусьями нижней и верхней обвязки, горизонтальными перемычками, а дополнительную жесткость конструкции придают установленные укосины между стойками каркаса. После того как стены каркаса готовы, над домом делается крыша – установка стропильных ферм осуществляется на боковые стены дома, а поверх стропил производится настилка обрешетки под кровлю. Когда устройство крыши завершено, крыша укрывается кровельными материалами, при этом каркас дома можно не обшивать досками или OSB. Каркас дома готов к дальнейшей отделке.

Преимущества и недостатки строительства по каркасно – рамочной технологии Преимущества Недостатки устройство дома можно осуществлять непосредственно на месте застройки; нет сезонных ограничений в строительстве дома; для возведения каркасно-рамочного дома не требуется специальной техники; стоимость каркасно-рамочного дома на % ниже стоимости устройства щитового дома; в отличие от щитового дома, каркасно- рамочный дом не имеет ограничений в выборе индивидуальных форм архитектурного оформления дома. если вы строите сами, то увеличение времени на строительство возрастает примерно на 40-50%). на строительство каркасно-рамочного дома уйдет примерно 4-5 месяцев с учетом того, что в строительстве дома будут участвовать 2-3 человека, если 4-5 человек, то увеличение срока на строительство составит не более чем на 30-40%. выбор между каркасно-щитовым и каркасно- рамочным домом каждый застройщик делает самостоятельно. На выбор могут влиять различные факторы: финансовые возможности, сроки строительства и т.п.

Порядок строительства каркасного дома Четкое соблюдение порядка обеспечит правильность работ и поможет учесть все детали. Этот алгоритм дает гарантию того, что дом будет монтироваться по всем строительным нормам и прослужит долгое время. Для начала стоит выбрать оптимальное место. Для строительства требуется выбрать оптимальную почву и уровень расположения грунтовых вод, учесть все климатические особенности места и расположение коммуникационных систем. После этого можно производить разметку и закладку подходящего фундамента. При монтаже деревянного каркаса в фундамент укладываются два венца из обработанного бруса на которые монтируется деревянный каркас. При строительстве металлического каркаса такая операция не производится.

Далее следует возведение каркаса и его наружная обшивка. Во время монтажа обшивки устанавливаются окна и двери. Благодаря тому, что дом не деформируется и не усаживается монтаж окон можно осуществлять непосредственно во время строительства. За этим этапом осуществляется утепление, если во время строительства не использовались готовые щиты, которые в момент внутренней обшивки просто закрываются гипсокартоном. Ну и когда весь каркас собран и обшит, собираются внутренние перегородки, обустраиваются полы и потолки, проводятся коммуникации. В последнюю очередь монтируется крыша и производится внутренняя и внешняя отделка.

Достоинства и недостатки каркасных домов 1. Быстровозводимость каркасного дома. (Не требуется ждать, когда дом даст усадку, что позволяет вести строительно- отделочные работы без перерыва, в отличие от кирпичных и рубленых домов). 2. Экономия денежных средств. (Экономия денежных средств при строительстве каркасного дома заключается в том что: легкость конструкции каркасного дома ( кг на 1 м 3) позволяет устройство столбчатого фундамента или мелко заглубленного ленточного фундамента для такого дома; для обшивки каркаса можно использовать доски второго сорта (первый сорт – 175$ 1 м 3, а второй сорт – от 115 до 135$ за 1 м 3) или же плиты OSB, ЦСП.) 3. Прочность конструкции каркасного дома. (Каркасный дом обладает отличной стойкостью к землетрясениям - выдерживает толчки до 7 баллов по шкале Рихтера). 4. Архитектурное оформление дома. 5. Коммуникации в доме (имеющиеся коммуникации в доме можно сделать скрытыми - в стенах дома, не устраивая специальных ниш и коробов). 6. Не большой вес дома (Не большой вес каркасного дома создает меньшую нагрузку на грунт – на 35% меньше рубленого дома, а это дает возможность устройства облегченных фундаментов, строительство дома в районах со слабонесущими грунтами (песчаная, болотистая почвы). 7. Сезонное проживание в доме (Если в построено каркасном доме не планируется круглогодичное проживание, и в зимний период дом отапливать не планируется, то не стоит переживать, что дом покоробит, стены поведет, и они станут неровными. Жесткий каркас дома предотвращает стены от деформации и вашим обоям на стенах ничто не угрожает).

1. Невозможность перепланировки дома – этот недостаток скорее можно отнести только к каркасно-щитовым домам заводской сборки, а вот каркасно-рамочный дом имеет облегченные щитовые перегородки, эти перегородки не являются несущей частью конструкции и их установку можно осуществлять в любом месте дома по усмотрению хозяев. 2. Этажность дома (если вы хотите построить двухэтажный дом, то лучше остановить выбор на строительстве дома каркасно-рамочного вида). 3. Эксплуатационный срок дома с деревянным каркасом составляет не более 75 лет, но это срок который установлен Госстроем и прописан в различных нормативных документах, а на практике срок службы таких домов составляет свыше 100 лет. 4. Стены каркасного дома имеют высокую теплопроводность ( в настоящее время, утверждение, что каркасный дом – холодный дом, утратило свою актуальность. Сейчас рынок строительных материалов изобилует высокотехнологичными гидро- пароизоляционными материалами, а так же теплоизоляционными материалами обладающими низкой теплопроводностью. Благодаря таким утеплителям каркасный дом не уступает по теплоте рубленому дому, а кирпичный или панельный дома и вовсе превосходит по теплосбережению в доме).

Если взвесить все за и против каркасного дома, то вывод очевиден – каркасное домостроение имеет все шансы на перспективное развитие и благодаря совершенствующимся технологиям в области строительных материалов, такие дома в обозримом будущем могут потеснить рубленные и кирпичные дома, уверенно заняв лидирующие позиции в строительстве индивидуального жилья.