ГБПОУ МО «Орехово-Зуевский железнодорожный техникум имени В.И. Бондаренко» Выполнила студентка 3 курса специальности Кочедыкова Ю.А Презентация по ПМ 04. «Оценка недвижимого имущества» На тему «Классификация недвижимости»

Недвижимость (недвижимое имущество) земельные участки, участки недр, и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Понятие «недвижимое имущество» впервые было сформировано в римском праве в связи с ведением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов, и в настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира. В России это понятие было применимо в указе Петра I от 23 марта 1714 года для ограничения оборота недвижимости и ее наследования. Петр I своим законом объединил поместья и вотчины в одну категорию - недвижимое имущество

Классификация - это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с выбранными признаками и методами. Она облегчает процесс изучения недвижимого имущества и позволяет быстро найти внутренние закономерности, определяющие состояние и изменение его потребительских и рыночных свойств.

Естественная недвижимости Земли с/х Земли населенный пунктов Земли имеющий особый режим Земли охраняемые законодательством Земли лесного фонда Земли водного фонда Резервные земли

Искусственная недвижимость Жилая недвижимость Коммерческая Здания общественного назначения Инженерные сооружения