Когда сделка купли-продажи может быть признана незаконной? Никто не даст гарантию, что даже при тщательной проверке чистоты квартиры не возникнет проблем, и придется решать все споры в судебном порядке. Суд может признать состоявшуюся сделку купли-продажи квартиры незаконной в таких случаях:

Рассмотрим. Подтверждение факта совершения мнимой или притворной сделки. продавец признан недееспособным или ограниченно дееспособным;

Проверяем. Подтверждение недееспособности владельца продаваемого или передаваемого в дар объекта недвижимости.

Холост. Проведение сделки с одним из супругов без письменного и нотариально заверенного согласия второго супруга.

Дети. сделка совершена несовершеннолетним лицом без согласия родителей, опекунов или органов опеки; доверенное лицо при оформлении сделки купли- продажи превысило свои полномочия;

Доверяй, но смотри. доверенное лицо при оформлении сделки купли-продажи действовало по доверенности, оформленной с ошибками; сделка купли-продажи совершена с грубыми нарушениями действующего законодательства;

Давить не надо. сделка купли- продажи совершена под давлением и угрозами со стороны продавца или третьих лиц; ущемлены права нуждающихся в опеке граждан.

Обращаемся к специалистам. Как только у вас появилось желание приобрести квартиру, дом, земельный участок, то сразу можно обратиться за юридической помощью в наше агентство недвижимости.. Этим самым вы уменьшаете риск обмана по покупке квартиры. Самостоятельно такое дело не стоит совершать.