0 Результаты деятельности АО «АИЖК» за апрель-август 2015 года 13 августа 2015 Ипотека от АО «АИЖК» сентябрь 2015

1 АО «АИЖК» - надежный партнер О нас Задачи Опыт работы Продукты Создано в 1997 году 100% акций принадлежит государству Реализация государственной политики по повышению доступности жилья Разработка и внедрение инновационных кредитных продуктов Первичный / Вторичный рынок Приобретение Квартиры / Таунхауса / Дома Программа «Жилье для российской семьи» Реализация спец. программ кредитования для сотрудников оборонно-промышленного комплекса Создание двухуровневой системы рефинансирования ипотечных кредитов Создание самой крупной в России региональной сети - на действующих партнеров АО «АИЖК» в 2014 году рефинансировано 50,3 млрд. рублей

2 Социальный продукт АО «АИЖК» для: Минимальная ставка 9,9% Широкий выбор аккредитованных объектов по всей России (Подробная информация об объектах размещена на главной странице сайта АО «АИЖК» в разделе «Новостройки, аккредитованные АИЖК») Самая крупная в России региональная сеть партнеров (Подробная информация о партнерах размещена на сайте АО «АИЖК» в разделе «Заемщикам/Где получить кредит») Кредитование объектов, аккредитованных ВТБ24 и Сбербанком без предоставления дополнительных документов

3 Портрет нашего заёмщика Все категории клиентов Социально приоритетные категории Возраст Заёмщика: от 18 до 65 лет Стаж работы: не менее 6 полных календарных месяцев на последнем месте работы, общий стаж не менее 1 года Граждане РФ Сотрудники предприятий оборонного комплекса Семьи имеющие 2-х и более детей Участники программы «Жилье для российской семьи» Военнослужащие -участники накопительно-ипотечной системы Категория региона* Портрет заёмщика Базовые ипотечные продукты Социальные ипотечные продукты * - При наличии действующих специальных программ в отдельных субъектах Российской Федерации, также осуществляется кредитование дополнительных категорий граждан.

4 Продукты АО «АИЖК» Название продукта Целевая аудитория Базовые ипотечные продукты Граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет, отвечающие требованиям АО «АИЖК» Социальные ипотечные продукты Граждане РФ, относящиеся к социальным категориям, указанным в Перечне социальных категорий АО «АИЖК»

5 Базовый ипотечный продукт Наименование продукта Ставки Минимальный первоначальный взнос (ПВ) Доступные объекты «Стандарт: Квартира» (с государственной поддержкой) 10.9% 11,5% - покупка индивидуального дома От 20% (при оформлении СОЗ – страхование ответственности заёмщика) Новостройка, готовое жилье – квартира/дом (продавец юр. лицо/застройщик первый собственник) «Стандарт: Квартира»/ «Стандарт: Дом» (без государственной поддержки) От 12,75 % до 14% -*- 12,75% - при ПВ от 50% 13% - при ПВ от 20% 13,25% - при ПВ от 10% 13,75% - при ПВ от 50% на покупку индивидуального дома 14% - при ПВ от 20% на покупку индивидуального дома От 10% От 20% - покупка индивидуального дома (при оформлении СОЗ – страхование ответственности заёмщика и страховании жизни заёмщика) * - при отказе от личного страхования ставка повышается на 0,7 п.п Готовое жилье – квартира/ индивидуальный жилой дом с земельным участком

6 Портрет заёмщика по продукту «Социальная ипотека»: Сотрудник предприятий оборонно - промышленного комплекса Участники программы «Жилье для российской семьи» Граждане, имеющие 2-х и более детей Инвалиды и/или семьи, имеющие детей-инвалидов Участники накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

7 Социальный ипотечный продукт АО «АИЖК»: Наименование продукта Ставки Минимальный первоначальный взнос (ПВ) Доступные объекты «Социальная ипотека: Квартира/Дом» (с государственной поддержкой) + «Военная ипотека» От 9,9 % до 10,9% -*- 9,9% при ПВ от 50% 10,5% при ПВ от 20% - для суммы от 300 тыс. руб до 1,5 млн. руб; 10,9 % - на часть суммы превышающую 1,5 млн. руб. От 20% Новостройка, готовое жилье - квартира/дом (продавец юр. лицо/застройщик первый собственник) «Социальная ипотека: Квартира/Дом» (без государственной поддержки) От 12,25 % до 13% -*- 12,25% - для суммы от 300 тыс. руб до 1,5 млн. руб. 13% - на часть суммы превышающую 1,5 млн. руб. «Военная ипотека» 11,75% - до конца первого года срока кредитования 12,25% - со второго года срока кредитования От 10% (при оформлении СОЗ – страхование ответственности заёмщика) Готовое жилье – квартира/ индивидуальный жилой дом с земельным участком

8 Схема покупки жилья через партнёров АО «АИЖК» Оформление закладной Партнёры АО «АИЖК» Подготовка ипотечной сделки: оформление страховки составление оценочного альбома объекта недвижимости оформление ипотечных документов Выдача кредита заёмщику Покупка объекта недвижимости Продажа Партнёром закладной в АО «АИЖК» Получение консультации Подача документов Ежемесячный платёж по кредиту Заёмщики

9 Процентные ставки по кредитам на первичном рынке (в рамках госпрограммы субсидирования) Участник рынка* Средний кредит (ПВ = 50%, срок = 15 лет) Средний кредит (ПВ = 30%, срок = 10 лет) АИЖК (Социальная ипотека: квартира)9,90%10,50% АИЖК (Стандарт: квартира)10,90% Банк Москвы (для соц. категорий)11,15% Газпромбанк 11,30% Сбербанк 11,40% ВТБ 2411,40% Банк Москвы 11,40% Абсолют банк 11,50% Россельхозбанк 11,80% Дельтакредит 12,00% Актуально на * топ-10 банков по объему выдачи на г.

10 Процентные ставки по кредитам на вторичном рынке Участник рынка* Кредит со средними параметрами (ПВ = 30%, срок = 15 лет) АИЖК (Социальная ипотека: квартира)12,25% АИЖК (Стандарт: квартира)13,00% Банк Москвы (з/п клиенты из соц. категорий)13,00% Сбербанк (для з/п клиентов)13,50% Абсолют банк 13,50% ВТБ 2414,00% Сбербанк 14,00% Банк Москвы 14,00% Газпромбанк 14,50% Дельтакредит 14,75% Россельхозбанк 15,55% Средневзвешенная ставка по статистике Банка России по кредитам, выданным в июле ,46%, с начала 2015 года -13,95%. Актуально на * топ-10 банков по объему выдачи на г.

11 Процентные ставки по рублёвым кредитам на первичном рынке для участников НИС (Военная ипотека) Игрок рынка Процентные ставки Максимальная сумма кредита ПО от 50%50% < ПВ 20% АИЖК9,90%10,50%2,1 млн. руб. Связь-банк 11,00% 2,2 млн. руб. Банк Зенит 11,50% 2,3 млн. руб. Сбербанк 12,50% 1,9 млн. руб. Газпромбанк 12,50% 1,9 млн. руб. ВТБ 2412,50% 1,93 млн. руб. Актуально на

12 Рассчитай свою ставку по кредиту УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ: 1 вариант: Сумма кредита в пределах 1,5 млн руб * ставка – 9,9% при первоначальном взносе 50% ставка – 10,5% при первоначальном <50% 2 вариант: Сумма кредита свыше 1,5 млн руб. ставка - 9,9% - 10,5% на сумму до 1,5 млн руб. ставка - 10,9% на сумму превышающую 1,5 млн руб. Итоговая ставка = средневзвешенное значение в зависимости от размера ПВ Пример: Кредит в размере 2 млн рублей при первоначальном взносе 50% Расчёт ставки: ((1,5 млн руб * 9,9%)+(0,5 млн руб * 10,9%))/2 млн руб. Итоговая ставка: 10,15% * - 1,5 млн. рублей - размер базовой суммы ипотечного кредита по социальным продукта

13 Объекты долевого строительства реализуемые партнёрами АО «АИЖК» Соответствуют Постановлению Правительства 220 от г. АИЖК участвует в программе Министерства финансов, лимит - 45 млрд. – до 1 марта 2016 г. АО «АИЖК» самостоятельно аккредитовывает объекты долевого строительства Тип аккредитации Упрощенная 645 Уведомительная 951 Полная (Стимул + ЖРС)147 Итого 1743

14 Контактная информация: Контактное лицо: Бондарь Леонид Васильевич - Руководитель направления Блока реализации приоритетных программ Тел. (495) , вн Моб. (926) Эл. адрес – По всем интересующим вопросам можно обратиться: в АО «АИЖК»: