Куда вложить деньги!?

1. Недвижимость Вложения в недвижимость одни из самых стабильных инвестиций в России. Спрос на коммерческую и жилую недвижимость стабильно высок, а цены растут постоянно. Доход можно получить как от сдачи недвижимости в аренду так и от перепродажи недвижимости. Но инвестиции в недвижимость требуют крупных размеров инвестиций и приносят доход через длительное время. Зачастую, размер инвестиций не позволяет многим потенциальным инвесторам рассматривать недвижимость, как возможность увеличения своего капитала. Приобретаем квартиру в Питере за 2-3 миллиона рублей. Еще тысяч вкладываем в косметический ремонт. После чего начинаем ее сдавать от 20 тысяч рублей в месяц, плюс оплата КУ. В год получается более 240 тысяч чистой прибыли. Путем не сложных вычислений получается, что за 10 с половиной лет первоначальные вложения полностью окупаются.

2. Строительство ледового дворца в Иркутске Основными услугами формирующими выручку будущего ледового дворца являются аренда трех ледовых арен (большой, средней и малой), массовое катание, прокат коньков, а также услуги по сдаче в аренду коммерческих помещений и рекламных площадей. В Иркутске отмечается активное развитие ледовых видов спорта, наблюдается рост интереса к хоккею, фигурному катанию, а также кёрлингу и конькобежному спорту. Инвестиции на реализацию проекта составят 200 млн. руб., в том числе 118 млн. руб. – капитальные затраты, 70 млн. руб. – плата за подключение к энергосетям, 12 млн. руб. – на пополнение оборотных средств; срок окупаемости – 4,3 года.

3. Создание базы семейного отдыха в Листвянке Площадь покупаемого земельного участка базы отдыха – 4,62 га, количество создаваемых номеров для проживания – 24 шт., количество гостевых коттеджей – 6 шт., площадь одного коттеджа – 120 м 2., технология строительства зданий – модульно-каркасная конструкция, площадь административно-бытового здания – 150 м 2, планируемая посещаемость комплекса – около 72 чел./день, срок окупаемости проекта – 1 год и 7. Бюджет проекта: 47,5 млн. рублей.

4. Предприятие по восстановлению автомобильных шин в Иркутске Инвестиции на реализацию проекта составят 67,4 млн. руб.; срок окупаемости – 5,6 года; Предприятие планируется разместить в арендованных помещениях с подключенными источниками электро- и теплоснабжения. Использование оборудования с высокой степенью автоматизации даст возможность свести к минимуму ошибки, вызванные «человеческим фактором» и получить качественные восстановленные шины. В результате пробег таких шин сопоставим с новыми шинами и может достигать тыс. км и более.

5. Предприятие по чистке и уборке помещений Основными потребителями услуг создаваемого предприятия станут юридические лица, компании, осуществляющие любую производственную и хозяйственную деятельность в Иркутске. Популярность клининга объясняется многими причинами. Для Клиентов это, в первую очередь, уменьшение затрат на уборку, повышение качества уборки, экономия на ремонте здания/помещения, для руководства - возможность сосредоточиться на более важных задачах компании, нежели налаживание самостоятельной службы уборки и др. Профессиональное и качественное оказание клининговых услуг, характеризуется использованием современных технологий уборки и очистки поверхностей, которое невозможно без современного уборочного оборудования и специальных моющих средств. В еще большей мере клининговой фирме необходим персонал, имеющий квалификацию, позволяющую профессионально разбираться в уборочном оборудовании, химикатах, уметь подбирать оптимальные технологии для работы с конкретным объектом. Сумма всех затрат на реализацию проекта составляет 450,7 тысяч рублей. Эти средства будут направлены на покупку профессионального моющего оборудования, профессиональных моющих средств, оргтехники и мебели для офиса и пополнения оборотного капитала компании. Объем продаж за первый год составит около 5,6 миллионов рублей.

6. Создание центра по проведению досуга Целью проекта является создание в г. Иркутске досугового центра с комплексом услуг для организации досуга населения и гостей города, а также проведения культурно-массовых мероприятий на коммерческой основе. Для обеспечения разнообразного досуга населения и гостей города на самом высоком уровне проектом предусматривается создание единого комплекса услуг, включающего: гостиничный комплекс VIP-класса на 30 мест, сеть точек питания, включая мини-бары и ресторан на 110 посадочных мест, казино, боулинг (6 дорожек), кинотеатр на 200 посадочных мест, комплекс саун, помещение с тренажерами. Простой срок окупаемости полных инвестиционных затрат без учета времени строительства составляет 3,8 года. Годовой объем чистой прибыли проекта оценивается на уровне млн. руб.

7. Открытие сервиса «медицина онлайн» По своим заявленным характеристикам проект является по сути уникальным и не имеет аналогов. При этом наибольшую долю в структуре капитальных затрат составляют затраты на разработку оригинального программного обеспечения. Для успешной работы создаваемого сервиса потребуется использовать центр обработки данных (дата-центр), контакт-центр для клиентов сервиса, рабочие места системных и прикладных администраторов. Инвестиции на реализацию проекта составят 426 млн руб.; срок окупаемости – 6,2 лет;