Министерство национальной экономики Республики Казахстан Комитет по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Астана, 2015 Правила осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений

Общие положения 2 Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» и регламентируют порядок осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.

Организация осуществления технического обследования 3 Техническое обследование производится в случаях Обнаружения дефектов и повреждений в ответственных элементах и соединений, представляющих опасность разрушения, в том числе при обрушении ответственных элементов или частей здания Последствий пожаров и стихийных бедствий Выдачи предписания органов государственного архитектурно – строительного контроля и надзора, а также других контрольно-надзорных органов Изменения проектных решений, связанных с изменениями первоначальной конструктивной схемы зданий и сооружений, технологии производства или его консервации Истечения нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений Определения экономической целесообразности ремонта или реконструкции 6 Увеличения нормируемых природно-климатических воздействий (снеговые, ветровые воздействия) 7 Остановки строительства на длительный срок (более 6 месяцев) без консервации, а так же при расконсервации объекта 8 Реконструкции существующих зданий и сооружений, связанных с внесением изменений в несущие и ограждающие конструкции, увеличением нагрузок, изменением целевого назначения объекта 9

Осуществление технического обследования 4 Эксперт либо организация при проведении технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений осуществляет следующие функции 1) запрашивает у Заказчика обследования исходные данные, существующую проектно-сметную документацию, заключение экспертизы, заключение по инженерно-геологическим изысканиям, исполнительно-техническую документацию, разрешительную документацию, правоустанавливающие документы; 2) проводит визуальный осмотр с фотофиксацией дефектов; 3) предоставляет Заказчику программу действий с местами необходимых вскрытий несущих конструкций, для организации и выполнения Заказчиком всех необходимых действий по подготовке объекта к выполнению технического обследования; 4) проводит предварительное изучение и анализ предоставленных исходных данных; 5) проводит детальное инструментальное обследование основных несущих и ограждающих конструкций, в том числе оснований и фундаментов; 6) привлекает аккредитованную специализированную лабораторию при проведении детального инструментального обследования; 7) проводит инженерно-геодезическую съемку всего обследуемого объекта и его конструктивных элементов на выявление отклонений от нормативных требований; 8) осуществляет проверку качества применяемых на объектах строительных материалов, конструкций и изделий, организацию их лабораторных испытаний в соответствии со стандартами и другими нормативно- техническими документами, действующими в Республике Казахстан, и наличия документов удостоверяющих качество (технические паспорта, сертификаты, результаты лабораторных испытаний и другие); 9) проводит изучение полученных результатов обследования; 10) выполняет поверочный расчет здания (сооружения) в рекомендованных программных комплексах с учетом полученных результатов обследования и лабораторных данных;

Осуществление технического обследования 5 Эксперт либо организация при проведении технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений осуществляет следующие функции 11) проводит инженерный анализ всех полученных данных (анализ исходных данных, результатов обследования и поверочных расчетов, с определением категории работоспособности конструкций); 12) составляет экспертное заключение по результатам инженерного анализа проведенного технического обследования с необходимыми приложениями по фактическим данным объекта (планы, разрезы, исполнительные съемки несущих конструкций, фото приложение, протокола лабораторных испытаний, подтверждающие материалы) с выводами о результатах проведенного технического обследования надежности и устойчивости объекта; 13) разрабатывает на основании сделанных выводов рекомендации по усилению (восстановлению) необходимых конструкций; 14) выдает Заказчику экспертное заключение по техническому обследованию объекта с выводами и рекомендациями по усилению (восстановлению) необходимых конструкций.

Осуществление технического обследования 6 Права лиц осуществляющие техническое обследование 1) свободного доступа на строящийся или построенный объект; 2) получать от заказчика всю проектно-техническую и исполнительную документацию, необходимую для выполнения работ по техническому обследованию; 3) приступить к техническому обследованию при выполнении Заказчиком всех необходимых действий по подготовке объекта к выполнению технического обследования; 4) выполнять все работы необходимые для проведения технического обследования.

Осуществление технического обследования 7 Срок выполнения технического обследования 60 календарных дней 120 календарных дней для уникальных и технически сложных объектов производственного назначения 1-го уровня ответственности до.