Новый уровень энергосбережения, безопасности и комфорта «Интеллектуальные здания» Решение компании «ЭЛСИС-СПб»

Что такое «интеллектуальное здание»? Это совокупность инженерно-технических решений и организационных мероприятий, направленных на создание высокоэффективной системы управления зданием, максимально отвечающих потребностям пользователей и владельцев этого здания. Это программно-аппаратный комплекс, способствующий решению задач энергосбережения, эффективного управления и повышения безопасности зданий.

Основные функции «интеллектуального здания» Управление температурой Управление электроприборами Слежение за территорией Управление освещением Контроль входа Интеграция с системами безопасности Обнаружение протечки воды Информирование хозяев Управление системой с помощью TV Управление системой с ПК Обнаружение утечки газа Сбор данных от оборудования учета Управление системой через интернет Управление системой с дистанционного пульта

Архитектура

Схемы применения Основные функции Интеграция с системами безопасности Обнаружение утечки воды Обнаружение утечки газа Сбор данных от оборудования учета Информирование собственников жилья Установка контроллера на каждом этаже здания

Схемы применения Основные и дополнительные функции Установка контроллера в каждой квартире, офисе

Преимущества «интеллектуального здания» по сравнению с «обычным зданием» «интеллектуальное здание»обычное здание ЭнергосбережениеВозможность экономии тепловой энергии до 30%, за счет снижения затрат на отопление различных помещений в ночное время или в то время, когда там отсутствуют люди Не предусмотрено БезопасностьОтсутствие высокого напряжения на выключателях; видеонаблюдение в реальном времени и/или архивирование видео материала; имитация присутствия людей при помощи освещения; оповещение по SMS при нештатных ситуациях Не предусмотрено Контроль и диспетчеризация Возможность централизованного, дистанционного управления и контроля состояния электрических нагрузок, наблюдение за температурой, за состояния датчиков, информация и статистика об использовании ресурсов Не предусмотрено Выгодная инвестиция Увеличивается оценочная стоимость здания, снижаются расходы на эксплуатацию На стоимость жилья не влияет Управление чрезвычайными ситуациями Специализированный контроль и автоматическая ликвидация сбоев в работе инженерных систем (отключение водоснабжения и газоснабжения в случае протечек воды, утечки газа; отключение электроэнергии при возникновении угрозы пожара); информирование владелица Не предусмотрено Управление придомовой инфраструктурой Освещение ландшафта по различным сценариям позволяет увеличить безопасность жилой среды и снизить затраты на электроэнергию Не предусмотрено УслугиФункции можно превратить в услуги. Например, услугой может стать информация и статистика об использовании ресурсов Не предусмотрено

Преимущества услуг «интеллектуального здания» для застройщиков Строительство современного и безопасного жилья. Предоставление жилья нового уровня комфорта. Возможность установки системы «интеллектуального здания» во всех ценовых сегментах: люкс, комфорт, стандарт, эконом. Значительное снижение потерь на этапе ввода дома в эксплуатацию (предотвращение аварийных ситуаций при пуско-наладочных работах). Предоставление комплексной услуги по всему зданию, комплексу зданий с последующей передачей управляющей компании.

Преимущества услуг «интеллектуального здания» для управляющих компаний Предоставление услуг автоматики раннего обнаружения экстренных ситуаций в инженерных сетях здания. Предоставление услуг автоматизированной системы диспетчеризации коммунального хозяйства. Предоставление услуг контроля доступа в помещения. Предоставление услуг информирования о возможной пожароопасной ситуации. Предоставление услуг видео наблюдения. Возможность передачи данных от приборов учета заинтересованным организациям – поставщикам энергоресурсов, охранным службам и службам ЧС

Преимущества услуг «интеллектуального здания» для жильцов квартир и частных домов Обеспечение безопасности – быстрое реагирование на криминальные ситуации. Оперативное реагирование в случае возникновения аварийных и нештатных ситуаций технического характера с возможностью оповещения хозяев. Дистанционный съем информации со счетчиков энергоресурсов. Оптимизация эксплуатации придомового хозяйства, повышение оперативности работы технической службы. Предоставление услуг «Умный дом» индивидуально для каждой квартиры или частного дома жилого комплекса.

Функциональная схема системы

Выполняемые функции Контроль доступа в подвальные, котельные, лифтовые помещения. Снятие показаний с различных датчиков: протечки воды, утечки газа, давления (напора), движения, влажности, освещенности и др. Отключение водоснабжения плановое и при аварийных ситуациях. Контроль протечки воды, утечки газа. Передача команд управления (задвижками, выключателями, электродвигателями и др.). Отключение газоснабжения плановое и при аварийных ситуациях.

Автоматизированная система диспетчеризации коммунального хозяйства

Сбор, обработка и хранение данных с контроллеров (собранных со счетчиков тепла, воды, газа, электроэнергии и т.д.). Основные возможности системы Передача собранных данных по TCP/IP (возможны и другие каналы связи: GSM/GPRS, радио и т.д.). Контроль и анализ данных, аварийная сигнализация (визуальная и звуковая). Отображение информации (графики, таблицы, мнемонические схемы). Передача данных и формирование отчетов для отделов контроля и учета предприятий. Передача команд управления (задвижками, выключателями, электродвигателями и др.).

Пример установки системы

Структурная схема сбора данных

Рабочее место диспетчера

Рабочее место оператора по учету энергоресурсов

Просмотр данных по расходам энергоресурсов владельцами отдельных квартир и домов

Структурная схема решения для водозаборного узла

Спасибо за внимание! ЗАО «ЭЛСИС-СПб» Санкт-Петербург, Банковский пер., д.4. Тел./факс: +7 (812) Эл.почта: Дополнительная информация на