НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ: Физические лица, обладающие правом собственности на имущество ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здания, строения, сооружения, помещения НАЛОГОВАЯ БАЗА Кадастровая стоимость Налоговые ставки, рекомендованные городским и сельским поселениям жилые дома, жилые помещения; объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражи и машино-места; хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного-подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства строительства объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи НК РФ в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей прочие объекты налогообложения 0,3 % 2 % 0,5 % Срок уплаты налога за 2016 год – не позднее 1 октября 2017 года Каждый налогоплательщик может посмотреть кадастровую стоимость своих объектов недвижимости на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ Налоговая льгота представляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика. Объекты 1. Квартира или комната; 2. Жилой дом; 3. Помещение или сооружение, указанное в пп.14 п. 1 ст. 407 НК РФ (физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования); 4. Хозяйственное строение или сооружение, указанное в пп.15 п.1 ст. 407 НК РФ (физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства); 5. Гараж или машино-место. Перечень категорий налогоплательщиков Пункт 1 ст. 407 НК РФ (пенсионеры, Герои Советского Союза и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники войн, участники подразделений особого риска, члены семей военнослужащих, потерявших кормильца и т.д) Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ 1 2 Квартира в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров общей площади квартиры в размере кадастровой стоимости 10 кв. метров площади этой комнаты Жилой дом в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров общей площади жилого дома Единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом) налоговая база уменьшается на один миллион рублей Комната

ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО СНИЖЕНИЮ НАЛОГОВОЙ НАГРУЗКИ Сумма налога за первые четыре налоговых периода исчисляется с учетом понижающих коэффициентов по следующей формуле: Н = (Н1 - Н2) x К + Н2, где Н - сумма налога, подлежащая уплате; Н1 - сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения; Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения; ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ: ПЕРВЫЙ ГОД 0,2 ВТОРОЙ ГОД ТРЕТИЙ ГОД 0,6 0,4 ЧЕТВЕРТЫЙ ГОД 0,8 4-Х ЛЕТНИЙ ПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД Пример Площадь квартиры 77,1 кв.м Инвентаризационная стоимость – ,64 руб. Сумма налога – руб. Кадастровая стоимость – ,94 руб. Налоговый вычет (20 кв.м) – ,40 руб. Кадастровая стоимость за минусом налогового вычета – ,54 руб. Сумма налога за 2020 год к уплате в 2021 году – руб. Сумма налога за 2016 год к уплате в 2017 году: (3 650 – 1 440) х 0, = руб. Сумма налога за 2017 год к уплате в 2018 году: (3 650 – 1 440) х 0, = руб. Сумма налога за 2018 год к уплате в 2019 году: (3 650 – 1 440) х 0, = руб. Сумма налога за 2019 год к уплате в 2020 году: (3 650 – 1 440) х 0, = руб.