Проект жилого комплекса «Золотые ворота» наименование проекта по проспекту Победы, 48-Б в г. Копейске Челябинской области. месторасположение земельного участка по проекту 1

2 Доступное и комфортное жилье: Общая площадь жилых помещений в жилом доме – кв.м., для участие в программе «Жилье для российской семьи» будет предоставлено кв. м. жилья экономического класса. Уже ведутся подготовительные работы для строительства 1-ой очереди жилья: получена проектная документация, положительное заключение экспертизы, разрешение на строительство (1-ой и 2-ой очереди). Проектом предлагается застройка территории многоэтажными жилыми домами 121 серии с подземными автостоянками и торговыми площадями первого этажа.. Комфортная среда: тротуары, площадки для игр и отдыха, скверы. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

3 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ Экономика проекта тыс. руб. Общая стоимость Стоимость 1 кв. м. без затрат на инфраструктуру 30,0 Инженерная инфраструктура 71 04,0 Стоимость на 1 кв. м.4,0 Параметры проекта Показатели Площадь участка, га 0,78 Количество квартир, шт.279 Общая площадь всей застройки, кв. м.3993,1 Общая площадь жилой застройки, кв. м.12919,72 Нежилые помещения, в том числе:5101,8

Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: Челябинская область, г. Копейск, пр. Победы, 48-Б Площадь земельного участка: 0,78 Га. Транспортная доступность: разработана схема организации движения, предусматривающая выходы и выезды на прилегающие улицы. Окружение: территория, ограниченная ул. Кожевникова, пер. Юннатов, пр. Победы в г. Копейске Челябинской области. Кадастровые номера : 74:30: :40. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для строительства жилого дома 48 Б с торговыми площадями первого этажа по пр. Победы в г. Копейске. Застройщик: ООО «Проект Парковый-1». Правообладатель земельного участка: Администрация Копейского городского округа Договор аренды земельных участков: Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от г.; Договор от г. об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от г. Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют. ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 4

5 ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ Проектом предлагается строительство панельных многоэтажных многоквартирных жилых домов 121 серии с применением навесной фасадной системы FRONTON, с торговыми площадями первого этажа, а также объектов инженерной инфраструктуры.

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 7 Реализация проекта предусматривает 2 очереди строительства: Cроки проектирования и строительства: 2014 г. – 2017 г. План ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам Годы 2014 г.2015 г.2016 г.2017 г г. после завершения Программы 2019 гИТОГО Объем ввода, кв. м 8 613, , ,79 Объем ввода жилья эконом-класса в рамках Программы, кв. м 8 613, ,72

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ и СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Условия для реализации проекта: Водоснабжение и водоотведение: Водоснабжение проектируемого микрорайона принято от водопроводной сети d 500 мм, расположенной южнее от проектируемого участка. Выполнить вынос водовода d 500 мм из зоны строительства. Водоотведение хоз. бытовых стоков предусмотрено в канализационную сеть d 200 мм севернее проектируемого объекта с заменой сетей канализации с увеличением диаметра до 400 мм от ул. Кожевникова до ул. Сутягина. Сброс поверхностных стоков предусмотрен в проектируемый ливневой коллектор по ул. Кожевникова на участке от горбольницы 6 (ул. пос. Советов,6) до ливневого коллектора d 1000 мм по ул. Томилова. Теплоснабжение: Теплоснабжение участка предусматривается от районной котельной через реконструируемый ЦТП-4. Электроснабжение: Для электроснабжения потребителей на территории застройки предусматривается строительство блочных РП-ТП 10/0,4 кВ и кабельных линий от ГПП 110/10 кВ «Пластмасс». Выполнить вынос кабельной ЛЭП 10 кВ из зоны строительства. Объекты транспортной инфраструктуры: Выполнить строительство внутриквартальных дорог в соответствии со схемой организации движения. 9