ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ЭНЕРГЕТИКЕ И ИНЖЕНЕРНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ЦЕНТР ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ» Санкт-Петербург 2015 год Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Центр энергосбережения» Результаты обследования многоквартирных домов Василеостровского района, на которых планируются работы по капитальному ремонту в 2015 году

Правительство Санкт-Петербурга Комитет по энергетике и инженерному обеспечению СПбГБУ «Центр энергосбережения» Результаты обследования многоквартирных домов Василеостровского района, на которых планируются работы по капитальному ремонту в 2015 году Результаты обследования многоквартирных домов Василеостровского района, на которых планируются работы по капитальному ремонту в 2015 году Общие сведения из краткосрочного плана КР на 2015 год по Василеостровскому району Общее количество МКД по плану КР135 Количество типов МКД8 Количество МКД, на которых запланирован капитальный ремонт систем теплоснабжения 51 Количество МКД, на которых запланирован капитальный ремонт фасадов 2 По всем представленным в программе объектам проведены аналитические расчеты превышения фактического потребления тепловой энергии на отопление зданий по сравнению с нормативным Гкал тыс. руб. Итого превышение нормативного потребления Представленные объекты были обследованы силами СПбГБУ «Центр энергосбережения» в период с по на предмет выяснения причин перерасхода тепловой энергии. Полные отчеты по результатам обследования будут переданы в управляющие компании района для принятия мер по сокращению сверхнормативных потерь тепловой энергии.

Правительство Санкт-Петербурга Комитет по энергетике и инженерному обеспечению СПбГБУ «Центр энергосбережения» Результаты обследования типовых МКД Результаты обследования многоквартирных домов Василеостровского района, на которых планируются работы по капитальному ремонту в 2015 году Пример 1 Дом по адресу 15-я линия ВО, д. 86 литер А. Тип дома – дореволюционной постройки. Управляющая компания – ООО "Жилкомсервис 2 Василеостровского района". Перерасход тепловой энергии за отопительный сезон г. составил 168 Гкал на 256 тыс. руб. Характерные термограммы и типовые причины перерасхода тепловой энергии Неудовлетворительное состояние дверных, оконных и лифтовых проемов Несоблюдение температурного режима работы ИТП здания Неудовлетворительное состояние (отсутствие) теплоизоляции верхнего розлива

Правительство Санкт-Петербурга Комитет по энергетике и инженерному обеспечению СПбГБУ «Центр энергосбережения» Результаты обследования типовых МКД Результаты обследования многоквартирных домов Василеостровского района, на которых планируются работы по капитальному ремонту в 2015 году Пример 2 Дом по адресу 14-я Линия В.О., литер А, 1911 года постройки. Тип дома – Дореволюционные постройки. Управляющая компания ООО "Жилкомсервис 2 Василеостровского района". Перерасход тепловой энергии за отопительный сезон г. составил 362 Гкал на 552 тыс. руб. Характерные термограммы и типовые причины перерасхода тепловой энергии Неудовлетворительное состояние дверных и оконных проемов Несоблюдение температурного режима работы ИТП здания Неудовлетворительное состояние (отсутствие) теплоизоляции верхнего розлива

Правительство Санкт-Петербурга Комитет по энергетике и инженерному обеспечению СПбГБУ «Центр энергосбережения» Выводы по результатам обследования Результаты обследования многоквартирных домов Василеостровского района, на которых планируются работы по капитальному ремонту в 2015 году На основании результатов обследования можно сделать выводы, что обследуемые объекты имеют определенный потенциал энергосбережения, который можно реализовать путем реализации простых типовых мероприятий по энергосбережению при проведении текущего и капитального ремонта здания в 2015 году: 1. Устройство герметичных дверных проемов с установкой теплозащитных полотен, оборудованных автоматическими доводчиками. 2. Замена рам с деревянными переплетами на стеклопакеты с переплетами из ПВХ профиля (в помещениях общего имущества собственников МКД). 3. Теплоизоляция трубопроводов верхнего розлива в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил. 4. Замена неисправной запорной арматуры индивидуальных тепловых пунктов с установкой простейшего узла смешивания с автоматическим управлением от примитивной системы автоматического погодного регулирования.