Потапушкина Анна Евгеньевна Ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

Представление в орган кадастрового учета документов органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия предусмотрено статьями 15, 16 Федерального закона от г. 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с пунктами 18, 21 «Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от г. 71 (далее – Правила) документы, направляемые в орган кадастрового учета, создаются в виде файлов с использованием схем для формирования документов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль содержащихся в них данных.

Направляемые в Филиал в порядке информационного взаимодействия XML-документы должны быть : подготовлены в соответствии с утвержденными требованиями к XML-схемам, используемым для формирования XML-документов, представляемых в порядке информационного взаимодействия в орган кадастрового учета. Приказ Росреестра от г. П/369 «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде». XML-схемы размещены на официальном сайте Росреестра ( (раздел «Юридическим лицам» - сервис «Поставить недвижимость на кадастровый учет» - «XML-Схемы»).

С использованием этих XML-схем возможно сформировать XML-документы содержащие сведения об изменениях следующих характеристик объектов недвижимости: - адрес объекта недвижимости (пункт 7 части 2 статьи 7 Закона о кадастре); - разрешенное использование земельного участка (пункт 14 части 2 статьи 7 Закона о кадастре); - назначение помещения (пункт 16 части 2 статьи 7 Закона о кадастре).

Направляемые в Филиал в порядке информационного взаимодействия XML-документы должны быть : заверены усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Перечень Удостоверяющих Центров размещен на официальном сайте Росреестра (раздел «Юридическим лицам» - сервис «Поставить недвижимость на кадастровый учет» - «Перечень удостоверяющих центров, исполнивших требования распоряжения Росреестра от Р/32»).

- категория земель (пункт 13 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - назначение здания (пункт 15 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - вид жилого помещения (пункт 17 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - назначение сооружения (пункт 18 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - количество этажей (пункт 19 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - материал наружных стен (пункт 20 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - основная характеристика сооружения (пункт 25 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах (пункт 26 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - основная характеристика объекта незавершенного строительства (пункт 27 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - проектируемое назначение здания, сооружения (пункт 28 части 2 статьи 7 Закона о кадастре), - наименование здания, сооружения (пункт 29 части 2 статьи 7 Закона о кадастре)

Приказ Росреестра от г. П/203 «О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" Требований к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, представляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления».

Электронные образы соответствующих документов должны быть: оформлены в виде файлов в формате.pdf с использованием режима сканирования документа «оттенки серого» с разрешением 200dpi, обеспечивающие визуальную идентичность их бумажному оригиналу в масштабе 1:1. заверены УКЭП лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.

пакет документов, представленный в Филиал должен содержать: -технический план в электронном виде (ZIP –архив, имя которого имеет вид: GUOKS _*.zip; -копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в формате.pdf (в соответствии с требованиями Приказа П/203); - файл электронной подписи (формат.sig) к копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Документы необходимо представлять по адресу электронной почты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области В тексте электронного письма также необходимо указывать информацию о контактном лице, с указанием должности и номера телефона для оперативной связи (например: ведущий специалист Иванов Иван Иванович, контактный телефон: 8(ХХХ) ХХ ХХ ХХ)).

СХЕМА ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ АИС ГКН Организации, участвующие в информационном взаимодействии: Официальный сайт Росреестра СМЭВ

В соответствии с положениями Федерального закона от ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» межведомственное информационное взаимодействие осуществляется, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Письмо исполняющего обязанности министра экономического развития Иркутской области Р.Э. Кима от г /15 «Об использовании сервисов по предоставлению р-сведений» Система межведомственного взаимодействия «Smart-Rout»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области для направления межведомственных запросов о предоставлении документов и информации, необходимых для предоставления государственных услуг Росреестра использует региональную систему межведомственного электронного взаимодействия (РСМЭВ).

Виды запросов: Решение об отнесении земельного участка к землям определенной категории; Решение об установлении вида разрешенного использования земельного участка; Решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения в жилое; Разрешение на строительство объекта капитального строительства; Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства; Выписка из домовой книги; Выписка из реестра муниципальной собственности; Заключение, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства; Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В соответствии с пунктами 2, 27 Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от г. 75, представление запроса органом, предоставляющим государственную или муниципальную услугу, либо подведомственной государственному органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении государственных или муниципальных услуг в орган кадастрового учета, осуществляется в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. По такому запросу сведения представляются в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Использование электронных сервисов позволит повысить эффективность электронного взаимодействия между государственными органами при предоставлении государственных и муниципальных услуг.

109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4 а Тел.: , (495) , Факс: (495) доб