Создание производства быстровозводимых домокомплектов частного малоэтажного домостроения на основе деревянно-тросовых, предварительно напряженных каркасных плит

Резюме проекта Продукт Результатом выполнения всего проекта будет производство домокомплектов для самостояытельной сборки на основе каркасной предварительно напряженной плиты со стоимостью для конечного потребителя не более 5000 р/м 2 Имеющиеся результаты Коллективом разработчиков создан прототип каркасной предварительно-напряженной плиты, который позволил: Подтвердить основные технические принципы, заложенные в основу проекта Провести «полевые» испытания и определить минимальный уровень нагрузки на плиту при котором отсутствует прогиб – 288 кг/м 2 Подготовлена заявка на получение патента РФ на полезную модель

Научно-техническое обоснование Главные идеи разработки Стержни каркаса расположены в конфигурации пространственного фахверка – отличительными особенностями которого является треугольное соединение конструкционных элементов, объединенных в систему шарнирными узловыми точками В качестве материала стержней выбрана доступная и распространенная древесина Недостатки древесины, как конструкционного материала: анизотропия, остаточная влажность, коробление, наличие пороков компенсированы тросовой системой предварительного натяжения стержней и всей плиты Трос, используемый для натяжения может быть стальным, полимерным композитным или базальтовым Стойкость каркаса к неблагоприятным погодным условиям (влажность, температура), плесени обеспечивается пропиткой специальными составами.

Преимущества Сравнение Главным конкурентом разработки - каркасной предварительно-напряженной плиты на российском рынке являются SIP – панели, вот наши основные преимущества: 1)Каркасная плита является несущим элементом конструкции 2)Каркасная плита делает возможным разработку свободных архитектурно-планировочных решений - например безопорных консолей 3)Прочность SIP-панелей определяется качеством склеивания пенополистирола и OSB-плит, тогда как прочностные характеристики разработанной плиты задаются каркасом и степенью натяжения троса 4)Каркасная система дает возможность провести любые коммуникации внутри стен на этапе строительства и выбрать оптимальный с точки зрения стоимости и характеристик утеплитель 5)SIP-панель собирается только в заводских условиях, каркасный же дом приходит потребителю в виде домокомплекта 6)Каркасная плита подходит для строительства в сейсмоопасных регионах. Опытный образец Прогиб менее 0,5% для плиты 6 х 9 м при шести точечном опирании и центральной нагрузке в 1 т Удельный вес – не более 20 кг/м 2 Толщины плиты – 250 мм Нормативная нагрузка – не менее 300 кг/м 2 Срок службы – не менее 50 лет

План исследований НИОКР ( этапы 1 – 2) Разработка и создание опытного образца каркасной плиты со спецификацией основных конструкционных элементов Проведение испытаний каркасной плиты, установление основных эксплуатационных, теплофизических и механических характеристик опытного образца Разработка конструкторской документации на опытный образец по результатам испытаний Опытно-технологическая разработка (ОТР) производства каркасной плиты, создание технико-экономического обоснования по результатам ОТР. Создание промышленного образца готового домокомплекта на основе каркасных плит, разработка КД и ТУ на промышленный образец. Коммерциализация и внедрение (этапы 1 – 3) Разработка бизнес плана, финансовой модели, проведение маркетингового исследования Защита интеллектуальной собственности ( 2 патента РФ) Участие в профильных выставках Создание сайта, реклама в СМИ Создание опытного производства, первые продажи Финансирование Этап 1 (12 мес.) – 1 млн. рублей (Фонд); Этап 2 (12 мес.) – 2 млн. Рублей (Фонд) + 2 млн (Внебюджет)

Рынок Россия По прогнозам Правительства РФ доля малоэтажного строительства в общем вводе жилья в 2020 году должна составить – 70% Экспертами рынка недвижимости ожидается в гг. среднегодовой темп роста рынка деревянных домов в пределах 10%, до 2020 года – 20-25% (Research.Techart). Ежегодный прирост массивного домостроения, предположительно, составит 5-7% в год, в то время как спрос на деревянные дома, построенные по объединенной каркасно-панельной технологии, будет расти более быстрыми темпами. Как следствие, доля этих технологий строительства в общем объеме деревянного домостроения в 2015 году составит около 57%, в 2020 году – 64 % Цены «Цена за «квадрат» деревянного дома в России сегодня в среднем составляет от до рублей Домокомплект каркасного дома обходится в – рублей за квадратный метр, из клееного в два раза дороже Рентабельность 5-10% Прогноз объема российского рынка деревянных домов Темпы роста российского рынка домов на деревянном каркасе Прогноз соотношения панельных и каркасных домов в России

Благодарю за внимание!