Без торгов п.2 ст.39.6 ЗК РФ – только аренда (закрытый перечень 33 случая) Общее правило Торги (аукцион) п.1 ст.39.6 ЗК РФ – аренда п.3 ст.39.1 ЗК РФ -

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
1 Новый порядок предоставления ЗУ. 2 Предоставление зу в порядке проведения АУКЦИОНА Статьи Запрещается объединение двух и более ЗУ, находящихся.
Advertisements

Предоставление земельных участков. гражданам и юридическим лицам для строительства гражданам и юридическим лицам для строительства предоставление гражданам.
Нормативное правовое регулирование в области земельных отношений в Республике Бурятия.
О внесении изменений в земельное законодательство.
О нарушениях законодательства в сфере земельных и имущественных отношений органов местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области.
1 Изменения в земельном законодательстве в связи с принятием Федерального закона от ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской.
ВЫПОЛНИЛ: КУЗНЕЦОВ Д.Ю. Презентация на тему: Договор аренды земельного участка. 1.
Правила определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность.
Памятка (алгоритм) по предоставлению земельных участков в безвозмездное пользование в целях реализации закона области «Об установлении перечня муниципальных.
Об опыте взаимодействия структурных подразделений Правительства Ярославской области и муниципальных образований при предоставлении земельных участков в.
Конкурсные процедуры при реализации проектов ГЧП Конкурсные процедуры в проектах ГЧП Валерия Репкова, Директор практики инфраструктурных проектов Юридической.
КОНЦЕПЦИЯ проекта постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении порядка формирования и ведения Перечня новых комплексных инвестиционных.
Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное автономное образовательное учреждение высшего образования «ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Паспорт ГУ «Отдел земельных отношений города Приозерск»
Раздел «Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Ярославской области» Концепции управления государственным имуществом, находящимся.
Выполнила: Борщ Лилия Группа 11ЗИ9. правообладатели земельных участков;органы местного самоуправления; лица, которым предварительно согласовано место.
Материалы для круглого стола по вопросам реализации постановления Правительства СПб от «О внесении изменений в постановление Правительства.
Приложение 1 к Порядку формирования ведения перечней инвестиционных проектов и сводного перечня инвестиционных проектов, реализуемых и предполагаемых к.
Правила подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям (Постановление Правительства РФ от )
Аналитический центр при Правительстве РФ Актуальные проблемы предоставления земельных участков для строительства 03 декабря 2014 года Новое в правовом.
Транксрипт:

Без торгов п.2 ст.39.6 ЗК РФ – только аренда (закрытый перечень 33 случая) Общее правило Торги (аукцион) п.1 ст.39.6 ЗК РФ – аренда п.3 ст.39.1 ЗК РФ - собственность (…) для размещения объектов социально- культурного назначения реализации масштабных инвестиционных проектов Порядок приобретения прав на земельные участки для строительства Исключения необходимо соответствие критериям, установленным законом Тюменской области от N 411 *ПСПЗУ – Предварительное согласование предоставления земельного участка ПСПЗУ без ПСПЗУ

2 Порядок предоставления земельных участков без проведения торгов (предварительное согласование предоставления ЗУ) Разработка схемы расположения ЗУ (если нет проекта межевания) Решение о предварительном согласовании (срок действия – 2 года) Кадастровые работы Кадастровый учет Заключение договора 30 дней Заявитель 30 дней Орган власти 20 дней Орган власти Заявитель участка НЕТ участок ЕСТЬ По договору

3 Порядок предоставления земельных участков на торгах Разработка схемы расположения ЗУ (если нет проекта межевания) Решение об утверждении схемы предварительном Кадастровые работы Кадастровый учет Аукцион 2 месяца Заявитель 3 месяца Орган власти 20 дней Орган власти Заявитель Участка НЕТ Участок ЕСТЬ По договору

Предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов Критерии Закон Тюменской области от «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» Реализация МИП в одном муниципальном образовании Тюменской области Реализация МИП в двух и более муниципальных образованиях Тюменской области Численность населения в МО, тыс.чел. Стоимость МИП, млн.руб. Количество создаваемых рабочих мест свыше 100 от 30 от 60 до 100 от 25 от 40 до 60 от 20 от 20 до 40 от 15 от 10 до 20 от 10 ст 10 до 10 от 5 ст 5 Стоимость МИП, млн.руб. Количество создаваемых рабочих мест свыше 100 от 50

Предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов Проект стоимостью СВЫШЕ 300 млн.руб. Проект стоимостью МЕНЕЕ 300 млн.руб. Правительство Тюменской области Специализированная организация – Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» Экспертный СОВЕТЭкспертная ГРУППА

Предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов Экспертный Совет/Экспертная группа оценивают критерии: НОВОЕ строительство (оснащение новым оборудованием) Наличие БИЗНЕС-ПЛАНА Положительный экономический и социальный эффект Рост поступления налогов и иных обязательных платежей в бюджеты создание новых рабочих мест

Предоставление земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов СООТВЕТСТВУЕТ критериям НЕ соответствует критериям 7 дней СОГЛАШЕНИЕ о сотрудничестве Департамент инвестиционной политики Тюменской области 7 дней Распоряжение Губернатора Тюменской области о соответствии проекта показателем Департамент инвестиционной политики Тюменской области ДОГОВОР аренды