ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Международная конференция «Социально-экономическое развитие России: новые рубежи » Анализ изменения доступности.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Февраль 23, 2008 Заседание III Петербургского Ипотечного Форума «О долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан» Н.Косарева.
Advertisements

Февраль 23, 2008 ГРАЖДАНСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОРУМ Петербургский жилищный конгресс «Анализ текущего состояния и возможностей повышения доступности жилья для населения»
Гордина О.Н., Заместитель начальника департамента финансов Вологодской области Развитие ипотечного жилищного кредитования в регионах Северо – Западного.
Прогноз динамики цен на первичном и вторичном рынке жилья с учетом улучшения условий ипотечного кредитования Первое Ипотечное Агентство Ельцов Максим Иванович.
1 Перспективы развития рынка строительства жилья эконом класса и ипотеки в России. Приоритеты деятельности АИЖК. Генеральный директор ОАО «АИЖК» Семеняка.
1 Основные итоги и перспективы развития жилищной сферы в Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ Российской Федерации МИНРЕГИОН.
1 Развитие рынка ипотеки: Итоги 1 полугодия 2010 года, прогнозы на среднесрочную перспективу. Приоритеты деятельности АИЖК. Заместитель Генерального директора.
1 ОАО «АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ» Х Петербургский Международный экономический форум 14 июня 2006 г. Ипотека – двигатель национального.
Развитие рынка ипотечного кредитования Сбербанком России в 2009 г. – 2010 г. Москва, 2010.
Вектор развития ипотеки: тенденции и ближайшие прогнозы Александр Афанасьев Руководитель отдела развития бизнеса 12-окт-2011.
Основные факторы доступности жилья Заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной Думы ФС РФ, координатор программы «Свой дом»
Ипотека – инструмент продаж Александр Афанасьев Руководитель отдела развития бизнеса.
Коробкова М.В. Анализ динамики ипотечных операций 1 IX Национальный конгресс по недвижимости Анализ динамики ипотечных операций на рынке ИЖК в Московском.
Генеральный директор Корпорации «Главстрой» А.П.Маркарян Форум-дискуссия «Российский дом будущего» Как реализовать долгосрочную стратегию массового строительства.
Концепция управляемого комплексного сбалансированного развития российской системы ипотечного жилищного кредитования 5 октября 2012 года, Санкт-Петербург,
Доступность ипотеки в 2012 году 11 апреля 2012 г..
Достижение показателей социально-экономического развития, характеризующих выполнение поручений Президента Российской Федерации по итогам I полугодия 2015.
О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ – ГРАЖДАНАМ РОССИИ» НА ТЕРРИТОРИИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ 2008.
Новостройка Ипотечный кредит (заём) для приобретения жилья в новых многоквартирных домах от застройщика. Первоначальный взнос от 30 % до 70 % (собственные.
[ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ ГОРОДА ФОРМИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ.
Транксрипт:

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Международная конференция «Социально-экономическое развитие России: новые рубежи » Анализ изменения доступности приобретения жилья Н. Косарева, Президент Фонда «Институт экономики города» Москва Октябрь 27, 2007

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Сценарные прогнозы спроса и предложения на рынке жилья на период годы Источник: Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Реализованный спрос на жилье (% от спроса на жилье)* * Показатель рассчитывается по ценам на жилье предыдущего периода и без учета факторов, ограничивающих спрос на кредиты Источник: ФЦП «Жилище», Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Изменение средней рыночной реальной цены жилья (2004 г. = 100%) Источник: Росстат; Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Темпы роста реальных располагаемых доходов населения (% к предыдущему году) Источник: Росстат; Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках в среднем за 2006 г. и денежные доходы на душу населения в 2006 г. (по регионам России) Источник: Росстат.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Объемы ипотечного жилищного кредитования, млрд. руб. (в текущих ценах) Источник: Банк России, ФЦП «Жилище», Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Объемы задолженности по ипотечным жилищным кредитам (в расчете на одного человека) на и денежные доходы на душу населения в 2006 г. (по регионам России) Источник: Росстат, Банк России.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Доля сделок с использованием ипотечных кредитов на рынке жилья в России Источник: АИЖК; Рефинансирование кредитов – еще больше денег для ипотеки // Информационно-аналитический журнал «Первый ипотечный» С. 11.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Прогнозные, целевые и фактические объемы ввода жилья в Российской Федерации, млн. кв. м. Источник: Росстат, ФЦП «Жилище», Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Объем ввода жилья в расчете на 1 млн руб. реальных доходов населения в год в России (в ценах 2006 г.) Источник: расчеты Института экономики города по данным Росстата.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Динамика цен на жилье, доходов населения и изменения объемов строительства жилья на 1 млн. рублей доходов населения в годах (2004 год = 100%) Источник: расчеты Института экономики города по данным Росстата.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Коэффициент доступности жилья в России, 1998–2006 гг. Примечание г. – целевой индикатор ФЦП «Жилище». Источник: 1998–2006 гг. – расчеты Института экономики города по данным Росстата.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Коэффициент доступности жилья в мире (соотношение цен на жилье и доходов населения) Источник: Институт экономики города, UN Habitat, 3rd Annual Demographia International Housing Affordability Survey.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Распределение субъектов Российской Федерации по значениям коэффициента доступности жилья в 2006 г. (по численности проживающего населения) Источник: расчеты Института экономики города по данным Росстата.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств Примечание: 2004–2006 гг. – расчеты Института экономики города. Средний размер жилья – 54 кв. м; LTV – 70%; доля платежа в доходе – 30% (2004 г.), 35% (2005 и 2006 гг.); срок кредита и процентная ставка в 2004 г. – 15 лет и 15% (оценки), в 2005 г. – 16,8 лет и 14,6% (данные о типовом заемщике АИЖК), в 2006 г. – 15,2 лет и 13,7% (данные ЦБ РФ). 2007–2010 гг. – прогноз ФЦП «Жилище». Средний размер жилья – 54 кв. м; LTV – 70%; доля платежа в доходе – 30%; срок – 15 лет; процентная ставка – 11,3% (2007 г.), 10,5% (2008 г.), 9,8% (2009 г.), 9,1% (2010 г.). Источник: Росстат, АИЖК, Банк России, Институт экономики города, ФЦП «Жилище».

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Индекс возможности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита в России, 1998–2006 гг. Источник: расчеты Института экономики города по данным Росстата.

ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЁ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ Распределение субъектов Российской Федерации по значениям индекса возможности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита в 2006 г. (по численности проживающего населения) Источник: расчеты Института экономики города по данным Росстата.