Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK1 Сталий місцевий розвиток в Україні Бердянськ червня 2009 року

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK2 Загальними завданнями Проекту є: Вдосконалити якість, доступність та сталість основних послуг в пілотних містах та створити підґрунтя для сталого територіального розвитку

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK3 Цілі проекту: - вдосконалити інфраструктуру комунальних служб, - підвищити ефективність координування соціально-економічної діяльності, - покращити управління на місцевому рівні, - розробити всеохоплюючу стратегію сталого місцевого розвитку

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK4 Населення Водопостачання Водовідведення Тверді побутові відходи Центральне опалення Навчання Управління Інформування

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK5 Населення Водопостачання Водовідведення Тверді побутові відходи Центральне теплопостачання Вдосконалення: –Технічного стану (устаткування, лічильне обладнання) –Фінансового стану (облік, нові тарифи, інвестиційні плани) –Законодавчих рамок –Зв'язку зі споживачами Запровадження зворотного зв'язку зі споживачами

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK6 1- Прискорення створення інформації (карти, бази даних) 2- Реформа адміністративної організації (комп'ютеризація) 3- Підготовка керівних кадрів 4- Запровадження ефективного діалогу з населенням Населення Навчання Управління Інформування

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK7 1.Будинки можуть бути розподілені на три типи: Муніципальні будинки Колективний житловий сектор Приватний житловий сектор 2.Для кожного типу має застосовуватись відповідне управління: Місто ОСББ та/чи ЖЕКи Власники Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (1)

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK8 1.Стосовно муніципальних будинків: Відсутні проблеми управління Однак мають місце фінансові проблеми для оплати: Проекту Реконструкції споруди Опалення 2.Існує необхідність у відповідній фінансовій установі: МФО?? Спеціальна регіональна установа (необхідно створити) ?? Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках(2)

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK9 Приклад проекту з енергоефективності в муніципальних спорудах Місто: СВЕРДЛОВСЬК Населення: Бюджет проекту: 100 млн. грн Реконструкція 1/3 всіх муніципальних будівель Вартість на мешканця для реконструкції 3/3 : 300 євро Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (3)

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK10 Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (4) Стосовно колективного житлового фонду: Проблематика прав власності (розбіжність між законодавством та практикою) Приватні частини/спільні частини Проблеми з управлінням ОСББ та/чи ЖЕКи Проблеми з фінансуванням ОСББ не має жодних фінансових можливостей, тому фінансова система (чи установа) повинна бути створена для вирішення цієї проблеми

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK11 Енергоефективність в колективному житловому секторі Наприклад: 1 будинок з 35 квартирами та 100 мешканцями Бюджет проекту: близько грн. Реконструкція та встановлення ізоляції та системи теплопостачання Вартість на мешканця: 900 євро Вартість на квартиру: 2600 євро Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (5)

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK12 Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (6) Стосовно приватного житлового сектору: Відсутність проблем з правами власності Відсутність проблем з управлінням Проблеми з фінансуванням для найбідніших верств

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK13 Загалом (узагальнено) про весь житловий сектор: 1.Припустимо, що вартість на мешканця становитиме (орієнтовно) 300 євро для адміністративних споруд 900 євро для житлового сектору, що загалом становитиме 1200 євро 2.Припустимо, що існуватиме фінансова установа, здатна надати кошти під 4% на 20 років, що загалом становитиме вдвічі більшу суму (включаючи відсотки), на рівні приблизно 2400 євро/мешканця 3.Загальна сума необхідних коштів для України становить 115 мільярдів євро або близько: 10 євро/місяць/мешканця протягом 20 років.

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK14 1.Нагадування: Необхідна сума = 115 млрд. євро Термін надання позики = 20 років 2.Приблизна сума коштів, сплачених за опалення за 20 років: Населення = 48 млн. осіб Площа на одну особу = 15 кв. м Вартість опалення кв. м на місяць = 1,5 грн. Загальна сума: A = 48 млн. * 15 кв. м * 1,5 грн/кв. м * 12 місяців * 20 років = 260 млрд. грн = 25 млрд. євро 3.Висновок: Енергоефективність в секторі теплопостачання за попередніми розрахунками не здатна компенсувати вартість реконструкції

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK15 1.У Франції ОСББ = Об'єднання співвласників біли запроваджені Законом 1901 року 2.Законодавчі акти, що регулюють їх діяльність Цивільний кодекс 1804 Стаття 664 Закон від 28 червня 1938 Закон від 10 липня 1965 та DA від 17 березня 1967 Закон ХУГЕ від 2 січня 1970 та DA від 20 липня 1972 Закон БОНМЕЗОНА 1985 Закон ХАБІТАТ 1994 Закон КАРРЕЗА 1996 Закон SRU 2000 Закон Про містобудування від 2 липня 2003, від 30 липня 2003, від 1 серпня 2003 Закон ENL від 13 липня 2006, від 30 грудня 2006 Закон від 1 березня 2007, від 5 березня 2007 Як працюють ОСББ у Франції?

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK16 1.Наявність Кодексу про права власності 2.Наявність: Статусу спільної власності Загальних зборів Наглядової ради Керівника Як працюють ОСББ у Франції?

Сталий місцевий розвиток в Україні Проект фінансується Європейським Союзом June 22-23, 2009BERDIANSK17 Дякую за увагу