Городской баланс земельных ресурсов Выполнила: Студ ФЭУТ 4-1 Шлыкова А. А.

Основные понятия Земельный фонд города -это суммарная площадь земель в пределах границ города. Городской чертой называется внешняя граница земель города, которая отделяет их от других категорий земель. Инвентаризация земель- учет и картографирование земель с определением их площади (количественного состояния), качественного состояния, формы собственности, принадлежности землепользований.

Задачи проведения инвентаризации: Выявление всех землепользователей с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков Выявление неиспользуемых и не рационально используемых земель и принятие по ним решений Установление границ участков и границ городской черты, вынос и закрепление их на местности

Цели инвентаризации: Выявление землепользователей для дальнейшего оформления прав на землю и сбора земельных платежей Получение достоверной и полной информации об использовании городских земель для планирования и управления земельными ресурсами города Составление баланса земель и докладов о состоянии и использовании земель городов

Баланс городских земель -это система показателей, характеризующих изменения в составе земельных угодий. По завершению работ по инвентаризации, составляют баланс земель по категориям и видам собственности по кварталам, по району и по городу- сводный.

Отчет о наличии и распределении земель по категориям, угодьям и пользователям Составляется по состоянию на 1 января каждого года по основным видам угодий. Он согласуется со статистическими органами, службами лесного хозяйства, природоохранными органами и утверждается районной администрацией.

Общий отчет включает документы: Отчет о наличии земель и распределении их по категориям, угодьям и пользователям (форма 22) Отчет о наличии орошаемых земель (форма 22 а) Отчет о наличии осушаемых земель (форма 22 б) Для земель городов составляют свой отчет о наличии и распределении земель по функциональному распределению и угодьям (форма 22 г)

Классификация земель в городах: 1. Земли городской застройки: жилых зданий, предприятий торговли, бытового обслуживания, учреждения народного образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, коммунального хозяйства, культуры и искусств, религиозных объектов, административно- управленческих учреждений и общественных организаций, промышленных предприятий, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, учреждения науки, научного обслуживания, финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения, предприятий транспорта, связи, земли дач, гаражей и земли обороны. 2. Земли общего пользования: улично-дорожная сеть, земли городской рекреации (парки, скверы), земли обще коммунальных нужд города. 3. Земли сельскохозяйственного использования: сельскохозяйственных учреждений и предприятий, подсобных хозяйств (коллективные сады) 4. Земли с особым режимом использования: рекреационного назначения, историко-культурного назначения, природно- заповедного назначения, занятые городскими лесами (земли лесного фонда), водного фонда (госводфонд). 5. Земли резерва.

Классификатор городских земель -это документ, в котором земли делятся по функциональному состоянию с присвоением соответствующих кодов. Классификаторы могут быть разными. Например, московский классификатор имеет вложенную структуру.

Московский классификатор городские земли земли городской застройки земли жилых зданий земельные участки жилых зданий 02- общежитий 03- индивидуальных домов 04 – прочие предприятия торговли 01- земельные участки магазинов 02- универмагов 03- гастрономов земли общего пользования земли с/х использования земли о особым режимом использования земли резерва

Распределение земель Москвы по функциональному назначению

Распределение земель Санкт- Петербурга по целевому назначению