АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) – активный участник рынка ипотечного кредитования РФ 16 октября 2012 г.

БАНК СЕГОДНЯ МЫ – АКТИВНО РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БАНК МЕСТО по объему выданных кредитов МСБ МЕСТО по объему выданных ипотечных кредитов МЕСТО по кредитному портфелю МЕСТО по депозитному портфелю МЕСТО в рейтинге лучших розничных банков

Доля ИТБ на рынке ипотечных кредитов, выданных под залог приобретаемого жилья (без учета СБ РФ) млрд.руб. 122,0% Темпы роста рынка и портфеля ИТБ 2 БАНК СЕГОДНЯ Темп роста нашего ипотечного портфеля значительно превосходит темп роста рынка

3 ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ 3 Предоставляем кредиты: -на первичном рынке жилья; (портфель 5,9 млрд. руб.) -на вторичном рынке жилья; (портфель 5,2 млрд. руб.) -под залог имеющейся недвижимости. (портфель 2,9 млрд. руб.) 3

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ Сформирована Агентская сеть продаж ипотеки по Стандарту банка Запуск: июль 2011 г. Кол-во партнеров: 16 Объем выкупленного портфеля: 2,8 млрд. руб. 4

Банк - активный участник гос. программ по развитию ипотеки в РФ ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПРОГРАММА 1 ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по приобретению облигаций с ипотечным покрытием; (3,3 млрд. руб.) ПРОГРАММА 3 ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по приобретению облигаций с ипотечным покрытием; (3,75 млрд. руб.) ПРОГРАММА по стимулированию предоставления кредитов (займов) на цели строительства и приобретения жилья (Программа «Стимул»). (2 млрд. руб.) ПРОГРАММА инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в годах. (6 млрд. руб.) 5

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПРОБЛЕМА: норматив Н4 (норматив долгосрочной ликвидности) Некоторые варианты решения: 1. АИЖК предложен интересный для рынка инструмент – финансирование Ипотечного агента. Но данный инструмент: увеличивает расходы Банка более чем на евро (на создание инфраструктуры – оплата услуг бухгалтерской и управляющей организации); ограничивает срок от создания Ипотечного агента (ИА) до выпуска облигаций (не более 6 месяцев), фактически Банкам необходим более длительный срок. 2. При расчете норматива Н4 учитывать срок ипотеки как срок до выпуска облигаций (закрепленный контрактной документацией – 3-х сторонним договором об организации выпуска АИЖК – Банк оригинатор - Организатор). накопление пула создание ИА Выпуск облигаций от 1 года фиксация пула не более 6 месяцев

Спасибо за внимание! 7