Егорлыкский район Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки «Колбасный цех »

Паспорт инвестиционной площадки «Колбасный цех» Егорлыкский район Ростовской области Название площадкиКолбасный цех Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область Егорлыкский район ст. Егорлыкская пер. Чапаева 163 Фактическое использование Колбасный цех, бойня (недействующие) Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом) Промышленная Территориальная зона (в соответствии с правилами землепользования и застройки) Правила землепользования и застройки в стадии разработки. Градостроительный регламент (в соответствии с правилами землепользования и застройки Правила землепользования и застройки в стадии разработки.

Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Земля в залоге в банке ОАО «Россельхозбанк»

ФОТОМАТЕРИАЛЫ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) 6840 кв.м. Кадастровый номер (при наличии) 61:10: :48 Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) Категория земельЗемли населенного пункта Разрешенный вид использования Для производственной деятельности Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) Реконструкция – модернизация колбасного цеха и бойни с применением инновационных технологий. Предполагаемая процедура предоставления Аренда в дальнейшем возможна продажа в собственность.

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Частная собственность ПССПК «Восход»свидетельство на право собственности от Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Частная собственность ПССПК «Восход» Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) Непосредственно граничит с промышленными предприятиями, располагается в 100 метрах от сельскохозяйственный объектов Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 500 м. Наличие ограждений (есть, нет)есть

ВодоснабжениеКуб. м/год Подключение к водопроводным сетям, ЕМУП «Коммунальник» диаметром 50 мм. Допустимое суточное потребление – 150 м 3 /сут. Возможно подключение к сетям диаметром 100 м. что обеспечит до 300 м 3 /сут ЭлектроэнергияКвтСогласно договора на технологическое присоединение с Егорлыкским УЭС филиала ОАО «Донэнерго» СМЭС имеет подключение до 20 кВт возможно подключить до 100 кВт ОтоплениеГкал/ч ас Путем установки автономного теплового пункта ПарБарНет Возможность подключения площадки к сетям инженерно-транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки -Газификация от газопровода среднего давления находящегося на балансе ООО «Ростовоблгаз» подключение к газопроводу обеспечит до 10 м 3 /час.

КанализацияКуб.м/ год Выгребная яма 16 м.куб. Очистные сооружения Куб.м/ год Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога С западной стороны проходит внутри поселковая автодорога – улица Чапаева ст. Егорлыкской с частичным твердым покрытием требующая ремонта. Ж/Д ВеткаВ 20 м железная дорога Ростов-Сальск проходящая через ст. Егорлыкскую до ближайшего пункта погрузки разгрузки 1650 м. Порт, пристаньВ 118 км от морского порта г. Ростов-на-Дону Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники