Новый вектор развития территорий – ДОХОДНЫЕ ДОМА.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Проект «Девелопмент доходных домов». АНАЛИТИЧЕСКИЕ СВЕДЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ И АРЕНДНОМУ ЖИЛЬЮ Субъект Жилищный фонд Государственный и муниципальный.
Advertisements

Проект «Девелопмент доходных домов». 1. АНАЛИТИЧЕСКИЕ СВЕДЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ И АРЕНДНОМУ ЖИЛЬЮ Субъект Жилищный фонд Государственный и муниципальный.
Организация строительства арендного жилья в Москве , Москва, Смоленская пл., д. 3 БЦ «Смоленский пассаж», офис (495)
Г. Екатеринбург 16 апреля, 2013 Создание международной сети апарт-отелей YES.
О деятельности органов государственной власти Приволжского федерального округа по реализации программ расселения ветхого и аварийного жилья г. Чебоксары.
Создание фонда наёмного жилья («Доходный дом») – первые шаги. Открытое акционерное общество «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования»
ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА». Основные показатели за III квартал 2012 года По состоянию на 1 октября 2012 г. основные показатели функционирования НИС – объем.
Арендное жилье (краткая характеристика общероссийского рынка) На основе результатов исследований спроса домохозяйств на жилье в субъектах РФ, проведенных.
СТИМУЛИРОВАНИЕ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОГО СПРОСА НАСЕЛЕНИЯ ЮГРЫ.
ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОГО И НЕКОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ А.С.Пузанов Фонд «Институт экономики города» Санкт-Петербург, 30 сентября 2011 г.
РОССТРОЙ 1 Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сравнительный анализ объемов ввода и цены жилья в Российской Федерации.
ДСК для ЖСК Новые инвестиционные возможности массового жилищного строительства.
Г. Калининград октября 2013 г. Реализация региональных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Анализ исполнения консолидированных бюджетов субъектов Северо-западного федерального округа в январе 2012 года.
Как выбрать объект для инвестиций: советы покупателям Build on the power of our network. тм.
(урок математики). Назовите числа, которые делятся на 3: (3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30) Назовите числа, которые делятся на 4: (4, 8,12, 16, 20,
Анализ исполнения консолидированных бюджетов субъектов Российской Федерации, входящих в состав Центрального федерального округа, в январе-декабре 2009.
ФГКУ «РОСВОЕНИПОТЕКА». Основные показатели за II квартал 2012 года По состоянию на 1 июля 2012 г. основные показатели функционирования НИС – объем выдачи.
1 ОРГАНИЗОВАННЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ Таганов Дмитрий Николаевич Руководитель Аналитического Центра Корпорации.
Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих Федеральное государственное учреждение Федеральное государственное учреждение « Федеральное.
Транксрипт:

Новый вектор развития территорий – ДОХОДНЫЕ ДОМА

АНАЛИТИЧЕСКИЕ СВЕДЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ И АРЕНДНОМУ ЖИЛЬЮ Субъект Жилищный фонд Государственный и муниципальный млн. кв. м % Российская федерация ,513,5 Москва 19242,422,1 Московская область 219,738,017,3 Санкт- Петербург 11518,716,3 2 Доля арендного жилья в столицах мира Берлин 89% Париж 71% Лондон 45% Москва 13%

АНАЛИ3 ВЫПАДАЮЩИХ НАЛОГОВЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ ОТ СДАЧИ ВНАЕМ ЖИЛЬЯ Субъектмлн. кв.млрд. руб. Российская Федерация ,5 Москва 24 9 Московская область 18,3 8 Санкт-Петербург 12 5,3 3 Если 50% всего жилья России станут наемные дома (400 руб. за кв.м в мес.), то ЕЖЕГОДНЫЕ налоговые отчисления СОСТАВЯТ 2,7 ТРЛН. РУБ. НДСИ млрд. руб.* 370,2 79,5 34,6 30,3

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НАЛОГОВЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4 Налоговые отчисления (на примере 17 эт., 3 х секц. дома) КОММЕРЧЕСКИЙ ДОМ (все квартиры были проданы) 8,4 млн. руб. в год ДОХОДНЫЙ ДОМ 36 млн. руб. в год РАЗНИЦА в 4,2 раза

ТИПЫ ДОХОДНЫХ ДОМОВ В ДОРЕВОЛЮЦИОННОЙ И СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ 1. Апарт-отели 2. Инфраструктурные 3. Наемные дома соц. использования 4. Кампусы 5. Общежития ДОРЕВОЛЮЦИОННАЯ РОССИЯ 1. Периметральные 2. Экономичные 3. С внутренним двором 4. Дома-ансамбли 5. Дома-кварталы 5

АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ДОХОДНЫМИ ДОМАМИ

Доходный дом HLM (Мануэль Нуньес, 1980 г.) 7 ДОХОДНЫЕ ДОМА В ЕВРОПЕ

ДОХОДНЫЕ ДОМА СИСТЕМЫ С300 8